Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Peelrand 23

5754GG Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Peelrand 23 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE, JONGE HOEKWONING MET GAAF BIJGEBOUW OP EEN SUPER LOCATIE! Deze woning is in 2015 gebouwd binnen een kleinschalig project en verkeert in een goede staat. Je kunt hier zo intrekken! Erg gaaf en opvallend is de grote "relaxruimte" in de tuin. Een overdekt terras wat nu omgebouwd is tot een gezellige relaxruimte. Plan gerust een bezichtiging als je benieuwd bent naar deze woning. DOOR DE WONING | WELKOM Door de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. In de entree bevindt zich de meterkast en het toilet met deels betegelde wanden. WOONKAMER Gezellige, huiselijke woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Achterin gaat de woonkamer over in de open keuken met eiland en zijn er openslaande tuindeuren naar het terras. Erg sfeervol is de gaskachel in het midden van de woonkamer en het gezellige nisje. KEUKEN Open keuken met een mooie verbinding naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een spoeleiland met daarin een Quooker, vaatwasser en aan beide kanten kasten. Tegen de lange zijde staat een vrijstaande koelkast en een aanrecht met daarin het 5 pits gasfornuis en kastruimte/lades. Vanuit de keuken kom je direct in de praktische voorraadkast. Vanuit de keuken kom je direct in de praktische voorraadkast onder de trap. BIJKEUKEN Achter de keuken is de bijkeuken met deur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een nette tegelvloer en een fijne binnenkomst, zodat je niet direct in de keuken staat. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achter): ca. 12,4 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 9,2 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 5 m² BADKAMER De moderne en complete badkamer is voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad geplaatst, een inloopdouche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Door de topgevel is de tweede verdieping extra ruim en bestaat uit een grote (slaap)kamer aan de voorkant en een installatieruimte aan de achterkant. INSTALLATIERUIMTE Erg praktisch en ruim is de installatieruimte aan de achterkant. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur met daarboven een werkblad. En hier zijn de CV-ketel en unit voor de mechanische ventilatie. Door het dakraam en het raam in de gevel komt er veel daglicht binnen. (SLAAP)KAMER Aan de voorzijde is een grote kamer van ruim 18 m². Deze is voorzien van een nette laminaatvloer en via een dakraam en raam in de gevel komt er daglicht binnen. Deze ruimte kun je op verschillende manieren gebruiken, zoals slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of bergruimte. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is sierlijk opgezet met vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Links van de woning is een grote oprit met plaats voor meerdere auto's. Achter de woning ligt een ruime tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, verharding, gazon en vaste beplanting in een verhoogde, stalen bloembak. Achter deze ruimte ligt nog een extra stukje tuin. Dit betreft een extra perceel wat is bijgekocht, wat nu verhard is en op verschillende manieren gebruikt kan worden. De cortenstalen vijver met waterval element maakt het plaatje compleet. In het oog springt het grote overdekte terras wat omgebouwd is tot een relaxruimte. RELAXRUIMTE Zoals gezegd springt de relaxruimte erg in het oog. Een schitterende massief eiken overkapping die afgesloten is met een glazen pui. In de ruimte is elektra en water aangelegd en hier kun je op verschillende manieren gebruik van maken. Heerlijk als overkapping, ontspanningsruimte, mancave of als gamekamer voor de kinderen. Er is hier veel mogelijk. In deze ruimte is een eigen toilet aangelegd. DOOR DE OMGEVING Peelrand is een jong project aan de rand van de Heiakker wat nu ca. 10 jaar oud is. Er is erg veel ruimte en op korte afstand ligt een groot speelveld. Op korte afstand liggen verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken. Daarnaast kun je ook kiezen voor de basisschool in de Zeilberg. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2015 Woonoppervlakte: ca. 116 m² Hobbyruimte/Feesthok: ca. 27 m² Inhoud: ca. 372 m³ Perceel: 261 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2015. Vloerverwarming. Energielabel: A Comfortabele woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.023

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.853

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.951

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.023 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.