Direct naar de inhoud
Logo van Van Veldhoven Makelaardij

Peelven 13

5751NM Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beesd

Fotogalerij

Peelven 13 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne tussenwoning uit 2011 met voortuin en achtertuin is uitstekend gesitueerd in de gewilde woonwijk "Rijtse Vennen" op een perceel van 150 m2. Met een energielabel A+++, een warmtepomp, 10 zonnepanelen, zonneboiler en een thuisbatterij van 10 kWh tref je hier een zeer energiezuinige woning aan. Volledig gasloos, klaar voor de toekomst! De keurig onderhouden woning valt op door de nette hedendaagse afwerking. Het balkon en de markante dakkapel aan de voorzijde geven de woning extra uitstraling. Tel daarbij op de gunstige ligging ten opzichte van de openbare voorzieningen, het winkelgebied, recreatie en uitvalswegen en je hebt een heerlijke, duurzame woning waar je werkelijk zo in kunt en alles bij de hand hebt. Een zeer aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De Rijtse Vennen is een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen. Het winkelgebied in centrum Deurne is een harmonieuze mix van moderne voorzieningen en behouden historische sfeer. Je vindt hier een gevarieerd aanbod aan mode, speciaalzaken, dienstverlening, horeca en cultuur. Voor forenzen is Deurne een uitstekende uitvalbasis. Er is een rechtstreekse treinverbinding naar Venlo of Eindhoven. Ook met de auto via autosnelweg A67 of provinciale weg N270 is Deurne eenvoudig bereikbaar. Het NS Intercitystation van Deurne is op 7 minuten fietsen (1,9 km) van de woning gesitueerd. Indeling Entree, ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en toiletmeubel met fonteintje. Via de hal betreedt je de woonkamer met royaal daglicht. Het gedeelte voor in de woning leent zich perfect voor een riante zithoek, waardoor aan de achterzijde een fijne eethoek gecreëerd kan worden, nabij de keuken. Centraal in de woonkamer tref je de trapkast met praktische inzetkast. De in hoek opgestelde keuken uitgevoerd in houtmotief frontafwerking met een composiet aanrechtblad is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, RVS afzuigkap, koelkast, Quooker kokend waterkraan en een comfortabele vaatwasser. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is een afgesloten portaal bereikbaar. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig en een loopdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van Spachtelputz wandafwerking en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde voorzien van een knikarm zonnescherm en een zonwerend screen op de schuifpui. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen en de collector van de zonneboiler geïnstalleerd. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en een royale badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een walk-in closet met vaste kastindeling. De dubbele deuren geven toegang tot het balkon. De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, hangend closet, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een elektrische designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met Spachtelputz wanden en een laminaat vloerafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, de slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een zonwerende screen. Tweede verdieping Volledig afgewerkte zolderverdieping met techniekruimte, bergruimte achter de knieschotten en wasmachine opstelplaats. De verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakvenster aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, borders met gevarieerde vaste beplanting en siersplit grondbedekking. De keuring onderhouden achtertuin - wat een plaatje - is zonnig gelegen op het zuidwesten en is deels bestraat met sierbestrating, voorzien van een gazon, een verhoogde border met vaste beplanting en siersplit grondbedekking. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen of een heerlijke loungeset. De achtertuin wordt aan beide zijden begrenst door een houten schutting en een afsluitbare poort. Achterin de tuin staat een houten berging, praktisch om allerhande zaken in op te bergen. Aansluitend aan de berging is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. De berging is voorzien van elektra. Op het dak van de berging zijn 2 zonnepanelen extra geplaatst. De achtertuin wordt rondom begrenst door een schutting van houten panelen en een afsluitbare poort. Bijzonderheden - Moderne tussenwoning, volledig gasloos - Gewilde locatie in de Rijtse Vennen - Comfortabel, energiezuinig A+++ label - Hedendaagse afwerking, instapklaar - 3 slaapkamers, 4 mogelijk! - Ideaal voor starters én gezinnen - 10 zonnepanelen a 410 Wp ( evt +2) - Warmtepomp ( bodembron ) en zonneboiler - Thuisbatterij 10 kWh ( ter overname ) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Voldoende openbare parkeerruimte - Oplevering in overleg, dit kan snel!

Hypotheek berekenen

€ 467.000

Kosten koper (geschat): € 11.190

2% overdrachtsbelasting (€ 9.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 478.190

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 467.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.