Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Reusel 15

5751WL Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 529.015 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.445

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Reusel 15 Deurne
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE AAN EEN PLANTSOEN. Deze tweekapper is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een heerlijk, ruime leefruimte op de begane grond. De voormalige garage is verbouwd tot een berging en een werkkamer. Achter de woning ligt een fijne, ruime tuin op het zuiden en voor de woning een verzorgde tuin met oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Zonnepanelen wekken een gedeelte van je stroom op. Kom gerust kijken en laat je verrassen door deze heerlijke gezinswoning! VERKOPER VERTELT: ''Twintig jaar lang was dit huis ons thuis! Een plek waar onze kinderen veilig opgroeiden, buiten speelden en volop de ruimte kregen die ze nodig hadden. Nu is het jouw/jullie beurt om hier herinneringen te maken.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en TUINKAMER Ruime woonkamer die met een schuifpui verbonden is met de aangebouwde tuinkamer. De huiselijke woonkamer is voorzien van een houten vloer en afgewerkt met getext schoonmetselwerk. Door het grote raam aan de voorkant kijk je vrij weg over het plantsoen aan de voorkant. In de woonkamer is een sfeervolle open haard ingebouwd. Via een schuifpui kom je in de aangebouwde tuinkamer. Deze is lekker licht door de glazen schuifpui aan de achterkant en de lichtstraten in het dak. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de schuifpui heb je een mooie, open verbinding naar de tuin. KEUKEN Tussen de aanbouw en de woonkamer ligt de keuken. Het keukenblok is in een U vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. Opslagruimte is er voldoende in de boven en onderkastjes. WERKKAMER Vanuit de tuinkamer ga je naar de werkkamer in de voormalige garage. In een vaste kast met schuifdeur is de wasapparatuur geplaatst en veel kastruimte. Twee ramen in de gevel zorgen voor een prettige lichtinval in de werkkamer. Uiteraard kun je de werkkamer ook als speelkamer of chillroom gebruiken. De werkkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. BERGING Voor de werkkamer ligt de berging. via een loopdeur en kanteldeur is de berging verbonden met de oprit. De berging is ruim genoeg om alle gezinsfietsen makkelijk binnen te zetten. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette kurkvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 11,8 m² en voorzien van een wastafel -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 14,8 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8,1 m² en nu in gebruik als kleedkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wandtegels. In de badkamer is een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is ook lekker ruim en meet maar liefst ca. 17,8 m². Dakramen aan de voor- en achterkant zorgen voor natuurlijk licht op de slaapkamer. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een keurig nette, verzorgde tuin! De voortuin is grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit. Hier is plaats voor meerdere auto's. Achter de woning ligt een ruime, omsloten tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een terras voorzien van composiet vlonderplanken, verharding met een speels motief en vaste beplanting met onder andere enkele bomen. Achter de werkkamer is een overkapping geplaatst waarmee je vrijwel het hele jaar buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging met aansluitende overkapping. In de tuin is op meerdere plaatsen elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Reusel 15 ligt op een rustige locatie aan een rustige weg in de Koolhof. Tegenover de woning liggen enkele speelveldjes, ideaal om de kinderen lekker te laten spelen. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 10 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1979 Woonoppervlakte: ca. 151 m² Inhoud: ca. 561 m³ Perceel: 356 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2023 Energielabel: B Zonnepanelen: 17 stuks (2013 en 2023) Goede staat van onderhoud, prima locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 529.015

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.445

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.451

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.015 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.