Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Stationslaan 7

5751JL Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Stationslaan 7 Deurne
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERVOLLE RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET EEN HEERLIJKE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN DEURNE! De Stationslaan is misschien wel de mooiste straat van Deurne. Een straat waar de architectuur achter elke woning een ander verhaal vertelt. Ook een straat waar je op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en het NS Station woont met alle vrijheid en rust rondom de woning. Deze vrijstaande woning is in 1958 gebouwd en beschikt o.a. over veel leefruimte op de begane grond met een heerlijke tuinkamer aansluitend aan de eigen tuin. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en een ruime, complete badkamer. Met 21 zonnepanelen is er niet alleen aan de historie gedacht, maar ook duurzaam naar de toekomst gekeken. Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging als je op deze toplocatie wilt wonen! VERKOPER VERTELT: "Een fijn huis met de vrije jaren ’60-sfeer, liefdevol behouden en gecombineerd met het comfort van nu – een plek die meteen als thuis voelt. In de tuin geniet je ’s ochtends van de zon en ’s middags van de rust en schaduw van volwassen bomen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in de statige entree. Hier liggen kleine, karaktervolle tegels op de vloer, terwijl de wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk. Voor de verlichting zorgt een passende kroonluchter samen met de glas-in-loodramen in de voorgevel. In de entree is de trap naar de eerste verdieping! Aan het eind van de gang kom je in het gedeeltelijk betegelde toilet. Uiteraard in stijl betegeld met kleine, authentieke tegels. WERKKAMER Aan de rechterkant ligt een afzonderlijke werkkamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook gebruiken als speelkamer of zelfs slaapkamer op de begane grond. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een vaste kast. In een hoek van de werkkamer is de meterkast. WOONKAMER Riante woonkamer van maar liefst ca. 41 m² met een mooie lichtinval door de verschillende raampartijen. Op de vloer ligt mozaïekparket en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister stucwerk. Plafondhoogte van de benedenverdieping is 3,2 meter! Achterin zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin en in het midden staat een sfeervolle kachel. Hoogte, indeling en afwerking passen bij het karakter van deze woning! Ga op de bank zitten en geniet van het uitzicht richting het witte kasteeltje aan de Stationslaan, “Villa Mariahof”! Een authentieke houten doorgeefkast sluit de woonkamer af van de aansluitende leefkeuken. KEUKEN Ruime Z-vormige keuken met ruimte om te tafelen. Door de vorm is het een erg speelse keuken die bovendien veel licht krijgt vanuit het dakraam en de ramen in alle muren. Er is een erg groot keukenblok met veel werkruimte gerealiseerd. Dit is een echte maatwerk keuken van massief eikenhout en een extra diep werkblad van maar liefst 65 cm. In de keuken is meerdere inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en oven. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Ook hier zorgt een dakraam voor een mooie lichtinval. Via een deur kun je naar de tuin. TUINKAMER De laatste schitterende ruimte op de begane grond is de tuinkamer. Erg licht en ruimtelijke door de glazen pui en open hoogte tot in de nok. Ook hier zorgt een dakraam voor extra daglicht. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Heb je kinderen? De tuinkamer is een ideale speelkamer waar je vanuit de woonkamer een goed zicht op hebt. Je kunt de tuinkamer ook als slaapkamer, atelier of werkkamer gebruiken. KELDER Vanuit de hal kun je naar de kelder. Dit is een echte ouderwetse, diepe voorraadkelder op een betonvloer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Vanuit de entree ga je naar boven via een vaste trap. Erg gaaf is de open vide met glas-in-loodramen aan de voorkant. Allereerst kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Aan het eind van de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn erg ruim. Ze zijn allemaal voorzien van een houten vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (links): De hoofdslaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 25,6 m² en een grote, vaste kast met openslaande deuren en interne verlichting. Door de houten vloer en de sfeervolle verlichting in de kast is de slaapkamer een echte eyecatcher in huis. Aan de achterkant kun je via een deur naar het balkon. -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 12,4 m² en voorzien van een vaste kast in een hoek van de slaapkamer. -> Slaapkamer 3 (rechts): ca. 11,3 m² BADKAMER Grote badkamer in een passende, karaktervolle stijl bij het huis. De badkamer is voorzien van wandtegels en een granieten vloer. - Met een oppervlakte van ca. 10,3 m² is de badkamer heerlijk ruim. In de badkamer is een groot ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een groot raam aan de achterkant zorgt voor een mooie lichtinval in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote ruimte die grotendeels als bergzolder wordt gebruikt. Aan de achterkant is er nog een extra slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer (of werkkamer) heeft een oppervlakte van ca. 10,4 m². Door de dakkapel is ook deze slaapkamer prima bruikbaar. Buiten de slaapkamer is op de zolderruimte veel bergruimte. Op de zolderverdieping zie je het houten dak wat in een goede staat is. DOOR DE TUIN Voor de woning ligt een kleinere, nette tuin die voornamelijk uit vaste beplanting bestaat. Aan de linkerkant is een verharde oprit naar de garage. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een goed verzorgde en omsloten tuin. In de zomer vind je hier een oase van groen! Vanuit de woonkamer kijk je over het verharde terras, door de blauwe regen heerlijk weg over je eigen tuin. De tuin bestaat uit verharding, gazon, vaste beplanting en volwassen bomen. Hierdoor heb je overal de keuze uit schaduw en zon in de tuin. Achter in de tuin zijn stopcontacten zodat je overal stroom hebt. Aan de linkerkant, aansluitend aan de oprit is een grote garage. GARAGE Grote garage met ruimte om je auto binnen te parkeren. De garage is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. In de garage is elektra aangelegd. Via een automatische roldeur kom je met de auto in de garage en aan de zijkant is er een loopdeur naar de tuin. DOOR DE OMGEVING TOPLOCATIE. Op korte afstand van het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en in de directe omgeving van het NS-station met een goede verbinding door heel Nederland. De Stationslaan is een van de mooiste straten van Deurne met een heerlijke historische uitstraling. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1958, weergegeven op een bouwsteen in de woning. Woonoppervlakte: ca. 230 m² Inhoud: ca. 869 m³ Garage: ca. 22 m² Perceel: 645 m² Kozijnen: Hout & Staal Glas: Vrijwel geheel dubbelglas. Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2003. Gedeeltelijk vloerverwarming. Zonnepanelen: 21 stuks Energielabel: C Karakteristieke woning met authentieke elementen en een goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 848.007

Kosten koper (geschat): € 18.810

2% overdrachtsbelasting (€ 16.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 866.817

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 848.007 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
869 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.