Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Stationsplein 12

5751JN Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Stationsplein 12 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 2-kamerappartement met balkon is gelegen op de eerste verdieping in het appartementencomplex aan het Stationsplein in Deurne. Het appartement is gesitueerd aan de voorzijde van het complex en beschikt over een eigen berging in de kelder en over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Momenteel is het appartement ingericht met één royale slaapkamer, met eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers. Daarnaast is het complex voorzien van een liftinstallatie en een trappenhal. Het NS-station is pal tegenover het complex gelegen en het centrum van Deurne is op loopafstand gelegen. Bent u op zoek naar een mooi en instapklaar appartement? Aarzel dan niet en kom snel kijken! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: U betreedt het complex via de centrale entreepartij met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Hier bevinden zich de trappenhal en de liftinstallatie. Eerste verdieping (appartement): U betreedt het appartement via de hal/entreepartij. Aan deze entree zijn de toegangsdeuren gelegen van vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobemogelijkheid en een werkkast waarin u diverse spullen kunt opbergen. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset. In de op-maat gemaakte kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2019). Onlangs is deze ruimte gemoderniseerd. Badkamer Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met spiegelkast. Voorts bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een design radiator. Evenals de toiletruimte is ook deze badkamer onlangs gemoderniseerd. Slaapkamer Oppervlakte: ca. 21 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. De raampartijen zijn voorzien van Luxaflex. Dit vertrek is ontstaan door de samenvoeging van 2 slaapkamers. Het is eenvoudig om de oude situatie met 2 slaapkamers weer te herstellen. De afmetingen van de slaapkamers in de oude situatie waren: Slaapkamer I: ca. 2.80 m x 4.38 m. Slaapkamer II: ca. 2.15 m x 3.76 m. Ter plaatse van de raampartijen van de slaapkamers is een elektrisch bedienbare zonneluifel geplaatst. Keuken De open keuken is gemoderniseerd in 2023 en is uitgevoerd met een modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, lades, een praktisch aanrechtblad met RVS spoelunit en inbouwapparatuur, te weten; - lage koelkast; - smalle vaatwasser (2023); - oven (2023); - keramische kookplaat (2023); - recirculatie afzuigkap (2023). Woonkamer De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een mooi uitzicht over het levendige NS station. De afmetingen van de woonkamer zijn ca. 8.36 m x 3.55 m. U kunt dit vertrek eenvoudig inrichten met een ruim eet- en zitgedeelte. De raampartijen in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken en de raampartijen in de voorgevel van een zonluifel, daarnaast zijn deze ook voorzien van Luxaflex. Via een buitendeur heeft u toegang tot het balkon. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: laminaat; wanden: schilderwerk/stucwerk; plafond: spuitwerk. Balkon Dit balkon biedt veel ruimte en een mooi uitzicht op het buitenleven. Oppervlakte: ca. 7 m². Algemeen: - bouwjaar 1980; - complex is v.v. muur- en dakisolatie; - cv-combiketel: Nefit, bouwjaar 2019; - aluminium kozijnen met dubbele beglazing (excl. houten voordeur + buitendeur met enkel glas); - energielabel C; - eigen berging in de kelder; - eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein; - 2 elektrisch bedienbare zonluifels; - rolluik ter plaatse van zijgevelramen woonkamer; - Videofooninstallatie; - Liftinstallatie aanwezig; - Ruim balkon met mooi uitzicht over het levendige NS-station; - De servicekosten bedragen ca. € 165,- per maand; - Op de parkeerplaats is een afsluitbaar fietsenhok geplaatst met mogelijkheid om elektrische fietsen op te laden; - Het appartementencomplex is gebouwd in de jaren ’80 en is gesitueerd aan het Stationsplein tegenover het centraal station en op loopafstand van het centrum van Deurne. Daarnaast is het appartement centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.