Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Utrechtstraat 18

5751AG Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Utrechtstraat 18 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME, UITGEBOUWDE, GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RIANT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 358 M². BINNEN 5 MINUTEN WANDEL JE NAAR HET CENTRUM! Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken en badkamer met ligbad. Naast de woning heb je een eigen oprit naar je garage. Kom kijken om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. WOONKAMER Lekker ruime woonkamer van maar liefst 35 m²! De woonkamer is voorzien van een vernieuwde PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant heb je alle ruimte voor een grote zithoek met zicht naar buiten door het grote raam. Aan de achterkant kun je een grote eethoek plaatsen en is er een ruime doorloop naar de open keuken. Erg praktisch is de provisiekast met deur naar de woonkamer. KEUKEN In de aanbouw is in 2022 een nieuwe keuken geplaatst. Ruim, praktisch en licht door de grote openslaande deuren in de achtergevel. Tegen de wand staat een recht keukenblok met groot werkblad en kastjes (onder en boven). In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Door de openslaande deuren heb je een mooie verbinding naar buiten, naar je eigen tuin. In de keuken is eventueel ruimte om een eettafel te plaatsen. BIJKEUKEN Vanuit de keuken ga je via de bijkeuken naar de achterdeur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is het betegelde toilet met fonteintje. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. ->Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 10,9 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 6,3 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 11,8 m² BADKAMER In 2022 is de badkamer vernieuwd tot een moderne badkamer met ligbad. De wand en vloer zijn afgewerkt met tegels. Naast een ligbad is er een moderne douchecabine, dubbele wastafel en toilet in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Je komt met de vaste trap boven in een grote open ruimte. Twee dakramen zorgen voor daglicht. De zolderkamer kun je op verschillende manieren gebruiken, zoals slaapkamer, bergzolder of hobbyruimte. Tegen de muur is tevens de CV-ketel geplaatst. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind, vaste beplanting en aan de linkerkant een verharde oprit naar de garage en vrije achterom. Achter de woning ligt een heerlijk grote tuin van meer dan 180 m²! Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding en gazon. Rondom is de tuin helemaal omsloten door een groene afscheiding. Aan de linkerkant staat de vrijstaande garage. GARAGE Vrijstaande garage van ca. 26 m² met aan de voorkant een elektrische deur om je auto binnen te zetten. In de garage zijn enkele ramen geplaatst en aan de zijkant is er een loopdeur naar het verharde terras. Een prima garage, aansluitend aan de oprit. DOOR DE OMGEVING Utrechtstraat 18 ligt op een erg fijne locatie. Binnen 5 minuten wandel je naar het levendige centrum van Deurne en toch woon je hier erg rustig. Voor de woning is een grasveld met speeltoestel en je kijkt via de Zeelandstraat naar de molen! Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1961 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 108 m² (excl. 2e verdieping) Inhoud: ca. 443 m³ Garage: ca. 26 m² Perceel: 358 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel, Intergas 2020, vloerverwarming Energielabel: B Gemoderniseerde woning op een riant perceel nabij het centrum! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.018

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.448

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.451

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.018 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
181 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.