Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Veldstraat 52

5751AD Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Veldstraat 52 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEMODERNISEERD, ERG LEUKE EN GEZELLIGE TUSSENWONING NABIJ HET CENTRUM VAN DEURNE MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Deze woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken en kookeiland, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad. De tuin met berging en terras ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een achterom naar het achterpad. Deze woning is een bezoek meer dan waard. Neem contact met ons op en we plannen een afspraak. VERKOPER VERTELT: "Wij hebben ons huis in 2023 volledig verbouwd en daar genieten we tot op de dag van vandaag nog altijd van! Daarnaast genieten we van het vrije uitzicht en de rust in de straat. Ook ligt het centrum van Deurne om de hoek en is alles op loopafstand bereikbaar". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de vernieuwde en verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het vernieuwde toilet met gestucte wanden, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische, verdiepte voorraadkast. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. WOONKAMER Keurig nette woonkamer met aan de voorkant een vrij uitzicht door het grote raam. De woonkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en o.a. voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de achterkant kun je via een deur direct naar de tuin. KEUKEN De woonkamer gaat via het eiland met lades en werkblad over in de open keuken. Het eiland is in 2023 geplaatst en is een nette afscheiding tussen het rechte keukenblok tegen de muur en de woonkamer. In het rechte keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Bovendien is er veel werkruimte op de aanrecht en bergruimte in de diverse kastjes. Door het grote raam heb je een mooi zicht over je eigen tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. De slaapkamers op de eerste verdieping worden verwarmd met radiatoren. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 6,2 m². Hier zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en deze kamer wordt als waskamer gebruikt. Alle kamers hebben een fijne lichtinval door de grote ramen. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 10,8 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,1 m². Deze kamer is voorzien van een geluiddempende houten lattenwand. BADKAMER De badkamer is in 2023 vernieuwd en een echte blikvanger! De vloer is betegeld en voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Natuurlijk licht komt binnen via een groot raam in de gevel. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vlizotrap kom je boven. Dit is een grote open zolderkamer met een dakraam aan de voorkant. Op de zolderverdieping is de CV-ketel geplaatst en hier is erg veel bergruimte. Met een vaste trap kun je hier eventueel een extra slaapkamer realiseren. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is recent geheel vernieuwd en opgebouwd uit o.a. siergrind, vaste plantenbak, houten palen en een lage afscheiding naar de stoep. Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het zuidwesten. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras met zonneluifel, gazon en verharding. Achterin staat een houten berging met overdekt terras. De berging is voorzien van elektriciteit. Achter de berging is ruimte voor je containers en andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren. DOOR DE OMGEVING De Veldstraat is een rustige weg op loopafstand van het centrum van Deurne. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht over een groenstrook. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1961 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 89 m² (excl. 2e verdieping) Inhoud: ca. 382 m³ Perceel: 180 m² Kozijnen: Kunststof en hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel, Nefit 2012, vloerverwarming Energielabel: C Gemoderniseerde woning op een rustige locatie nabij het centrum! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Via een poort achterin de tuin heb je een vrije achterom naar het achterpad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 387.052

Kosten koper (geschat): € 9.591

2% overdrachtsbelasting (€ 7.741) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 396.643

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.353

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.052 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.