Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Vendelier 14

5751NB Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Vendelier 14 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE TWEEKAPPER MET VRIJSTAANDE GARAGE IN EEN ZEER GOEDE STAAT, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 440 M²! Vendelier 14 ligt in een rustig hoekje van de Vendelier met veel vrijheid aan de achterkant en binnen 5 minuten fietsen van het centrum van Deurne. Enkele jaren geleden is de begane grond vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Hierbij is ook een mooie verbinding tussen de woning en de tuin gemaakt met een glazen schuifpui. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de complete badkamer met ligbad. Een leuk en praktisch detail is "het overdekte gangetje" tussen de woning en de garage! Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging! VERKOPER VERTELT: "In een zeer rustig en fijne buurt staat ons geliefde huis. Dichtbij vele praktische voorzieningen zoals het station, het centrum en scholen maakt dit een ideale plek. De royale en moderne benedenverdieping, de privacy van onze voor-en achtertuin met geschakelde garage maakt dat we hier met veel plezier hebben gewoond". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de straat kom je via een grote oprit binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en TUINKAMER Ruime en lichte woonkamer met veel licht vanuit diverse raampartijen. De woonkamer gaat aan de achterkant over in de aangebouwde tuinkamer en is daarmee maar liefst 56 m²! Aan de achterkant kijk je vanuit de tuinkamer lekker weg over je eigen tuin. Met de schuifpui creëer je het perfecte binnen/buitengevoel! De woonkamer is voorzien van een nette houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN In 2021 is de open keuken vernieuwd. Door het open karakter ben je vanuit de keuken tijdens het koken ook direct betrokken bij de gezellige tuinkamer. De keuken is o.a. voorzien van een schiereiland met inductie kookplaat en onderafzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en Quooker. Daarnaast is er veel bergruimte in de kastjes en lades en is er een grote voorraadkast. Aan het eiland staan enkele barkrukken waar je gezellig kunt gaan zitten terwijl je partner een heerlijke maaltijd bereid! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de complete badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers verkeren in een goede staat en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 15,7 m² en voorzien van een dakkapel -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 9,0 m² -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 8,8 m² BADKAMER Nette, lichte badkamer voorzien van vloer- en wandtegels in een lichte kleur. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Compleet, enigszins verouderd en in een prima staat. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote open zolderkamer met een dakraam aan de achterkant. Je kunt hier eenvoudig een werkkamer of slaapkamer inrichten. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Wat een heerlijk tuin ligt er bij deze woning! Aan de voorzijde ligt er een grote tuin. Netjes verzorgd met vaste beplanting en struiken. Er is een karakteristieke oprit aangelegd van gebakken klinkers richting de garage. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren. Achter de woning ligt een heerlijk verzorgde ruime en open tuin met veel privacy. Aansluitend aan de woning en garage is er een verhard terras met aansluitend een speelgazon. Rondom is de tuin afgeschermd door een schutting en groene haag. In de tuin heb je volop privacy! GARAGE Ruime vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur. De garage is voorzien van een betonvloer en opgedeeld in twee ruimtes. In de garage is water en elektra aangelegd. Vanuit de garage kun je onder de overkapping door droog naar de woning. DOOR DE OMGEVING Erg fijne locatie in een rustige hoek van de Vendelier (aan een doodlopende straat)! Je wandelt zo naar het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 139 m² Inhoud: ca. 501 m³ Garage: ca. 27 m² Perceel: 440 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2008 Energielabel: C Zeer nette woning met een heerlijk grote tuin op een toplocatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.014

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.844

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.951

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.014 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.