Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Vennekeshof 27

5751NH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Vennekeshof 27 Deurne
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE TUSSENWONING MET BERGING IN HET HART VAN DE RIJTSE VENNEN! Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin met vrije achterom ligt op het zonnige zuiden met een berging. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Kom gerust kijken wat deze woning en omgeving allemaal te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier altijd met veel plezier aan het autovrij plein gewoond. De woning is energiezuinig en heerlijk licht, en in de tuin genieten we van veel privacy. Parkeren is nooit een probleem. Een supermarkt is binnen handbereik en het bos is op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling. Een rustige plek in een gezellige buurt!" DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf het plein kom je via de voordeur binnen in de verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en OPEN KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken die overgaat in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een mooi uitzicht over het plein. Aan een zijde is een keukenblok met gasfornuis, vaatwasser (2025) en veel bergruimte. Aan de andere andere zijde een keukenkast met een koelkast (2020), diepvries en oven (2020). De woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Er is een provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de complete badkamer. Iedere kamer heeft een eigen thermostaat waarmee de vloerverwarming te regelen is. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 7,5 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 5 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 16 m² en voorzien van twee dakramen. BADKAMER Moderne complete badkamer, afgewerkt met betegelde wanden en een betegelde vloer met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douche, badkamermeubel, wastafel en toilet gerealiseerd. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de installaties en hier is een grote berging met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-installatie. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is ca. 12,7 m² groot en krijgt daglicht via een dakraam aan de achterkant. Onder de schuine kanten is de slaapkamer afgewerkt met bergruimte. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming en via een losse trap kun je naar de vliering boven de slaapkamer. VLIERING Vanaf de vierde slaapkamer kun je met een losse trap naar de vliering. Dit is een mooie bergruimte voor je vakantie- en kerstspullen en daarmee een mooie toevoeging aan het huis. DOOR DE TUIN Voor de woning sluit de verharding mooi aan op het plein. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en via de openslaande deuren kom je op het terras voorzien van een zonneluifel. De tuin is naar wens in te richten. Achter in de tuin staat een houten berging waarin elektriciteit is aangelegd.  Naast de berging heb je een vrije achterom naar het achterpad. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig woont. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden op de Vennekeshof. Nabij Vennekeshof is een grote parkeerplaats. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2011 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 371 m³ Perceel: 126 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming. Temperatuur per ruimte te regelen. Energielabel: A+ Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 394.027

Kosten koper (geschat): € 9.731

2% overdrachtsbelasting (€ 7.881) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 403.758

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.701

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 394.027 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.