Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Vlierdenseweg 81

5753AB Deurne • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 584.081 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.532

2% overdrachtsbelasting (€ 11.682) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 597.613

Koopprijs /m²: € 4.563

Fotogalerij

Vlierdenseweg 81 Deurne
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE SINT JOZEFPAROCHIE. Vlierdenseweg 81 ligt op korte afstand van het NS-station en binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). De woning heeft o.a. erg veel leefruimte op de begane grond met aansluitend een overdekt terras, 4 slaapkamers, een ruime garage en heerlijk ruime tuin. Zonnepanelen houden je energierekening in balans. VERKOPER VERTELT: "Een heerlijk familiehuis op een unieke plek midden in de Sint Jozef, waar jarenlang met veel plezier is gewoond. De royale tuin biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen en samen buiten te genieten. Een warm en fijn thuis met een rustige sfeer en alle ruimte voor nieuwe herinneringen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de ruime entree. Hier is de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN Ruime keuken met een gezellige hangtafel! De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok en een losse kastenwand. In het keukenblok en de kastenwand is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combi oven/magnetron. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Door het grote raam komt er erg veel daglicht in de keuken. WOONKAMER Ruime uitgebouwde woonkamer en tuinkamer van maar liefst 38 m². Tussen de woonkamer en de tuinkamer zorgen schuifdeuren voor een mooie, karakteristieke afscheiding. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. De tuinkamer heeft een mooie lichtinval vanuit de grote ramen en een praktische voorraadkast in een hoek. Via een schuifpui is er een mooie verbinding met het aansluitende overdekte terras. Ook de tuinkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de woonkamer en afgewerkt met stucwerk. Uiteraard is de tuinkamer op meerdere manieren te gebruiken, zoals speelkamer, werkkamer of hobbykamer. BIJKEUKEN Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en in de bijkeuken hangt de CV-ketel. Verder is er veel bergruimte in de bijkeuken, o.a. in een vaste kast met schuifdeuren. BADKAMER In de bijkeuken is de badkamer. Deze is afgewerkt met vloer- en wandtegels en voorzien van een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er maar liefst 4 slaapkamers en het toilet. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 11,5 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 6,3 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,4 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel -> Slaapkamer 4 (linksachter): ca. 8,7 m² en voorzien van een inbouwkast TOILET Het toilet is afgewerkt met vloer- en wandtegels en ideaal op de verdieping. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een ruime bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een nette tuin. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een brede, verharde oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Achter de woning is er eerst een overdekt terras met een schuifpui vanuit de tuinkamer. Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en enkele borders met planten. Aansluitend aan de oprit is er een ruime garage. DOOR DE GARAGE Praktische dubbele garage, aansluitend aan de oprit. De garage is opgetrokken uit een betonvloer en gemetselde gevels. Aan de voorkant zijn twee stalen kanteldeuren en aan de zijkant is er een loopdeur naar de tuin. DOOR DE OMGEVING Vlierdenseweg 81 ligt op een fijne locatie in de Sint Jozefparochie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen en nabij het NS-station van Deurne. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief, gevarieerd verenigingsleven. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen op alle niveaus. Rondom Deurne zijn er meerder natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1964, gemoderniseerd Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 656 m³ Garage: ca. 28 m² Perceel: 577 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015. Gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel: B Leuke woning met veel leefruimte op de begane grond! Let op: er wordt door de aannemer van het naburig nieuwbouwplan nog een afscheiding gemaakt tussen het plan en deze woning. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 584.081

Kosten koper (geschat): € 13.532

2% overdrachtsbelasting (€ 11.682) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 597.613

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.204

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 584.081 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
577 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
270 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.