Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Vliersingel 33

5754DR Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Vliersingel 33 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GESCHAKELDE WONING MET SERRE EN VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE HEIAKKER, MET UITZICHT OVER HET HEIAKKERPARK! Deze woning is lekker ruim op de begane grond door de erker aan de voorkant en de serre aan de achterkant. Er zijn o.a. 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Achter de woning staat een vrijstaande garage met daarvoor een carport zodat je je auto altijd droog kunt parkeren. Maak gerust een afspraak en zie wat deze woning allemaal te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Veel woongenot door een fijne rustige buurt met veel ruimte en groen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf een verharde toegang aan de zijkant kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, het betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de entree ga je naar de woonkamer. WOONKAMER met ERKER Ruime woonkamer van maar liefst 35 m². Aan de voorkant is er een speelse erker die voor extra ruimte en licht zorgt. De vloer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant gaat de woonkamer over in de keuken. KEUKEN Vanuit de eethoek ga je via een grote opening naar de keuken. De keuken is praktisch opgezet met een L-vormig keukenblok en veel werkruimte op het aanrechtblad. Naast verschillende onder- en bovenkastjes is er in de keuken verschillende inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een raam in de zijgevel zorgt voor een mooie lichtinval. BIJKEUKEN Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Erg praktisch ingericht met een grote vaste kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken ga je naar de tuin via de zonnige serre. SERRE Een heerlijke toevoeging aan het woongenot in deze woning! Achter de woning is een hele fijne serre gebouwd. Rondom afgewerkt met een glazen schuifpui en voorzien van een plat dak met een grote lichtstraat zodat het in de woonkamer ook licht is gebleven. In de serre heb je een mooi zicht over je eigen tuin en hier geniet je volop van de avondzon. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 13,1 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 6,9 m² en voorzien van een raam in de zijgevel -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7,6 m² en voorzien van een dakraam. BADKAMER Complete badkamer, voorzien van tegels op de vloer en tegen de wanden. Naast een ligbad is er in de badkamer een douche, wastafel en toilet. Een raam in de gevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier kan eventueel de wasapparatuur aangesloten worden. Verder is er bergruimte, o.a. achter een knieschot onder de schuine kap. SLAAPKAMER Prima formaat vierde slaapkamer! Deze slaapkamer krijgt daglicht door een groot dakraam en heeft veel bergruimte onder de schuine kap. Deze slaapkamer is ca. 11,1 m² groot en kan uiteraard op meerdere manieren ingericht en gebruikt worden. DOOR DE TUIN Voor, naast en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voor- en zijtuin zijn grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang naar de voordeur. Achter de woning is de tuin grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit de serre is de tuin voornamelijk opgebouwd uit verharding. Aan de zijkant staat een houten berging met daarin elektra aangelegd en vast aan de woning staat een tweede berging. Achterin de tuin staat een ruime garage met daarvoor een carport. Hier kun je eenvoudig je auto parkeren of de garage als hobbyruimte gebruiken. GARAGE (6,91 x 3,22 meter) Fijne garage met bergruimte op de verdieping. De garage is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk muren. Vanaf de oprit kom je binnen met een grote roldeur en er is elektra aangelegd in de garage. Je komt met een vlizotrap op de bergzolder waar een dakraam voor het daglicht zorgt. Voor de garage is een carport gebouwd zodat je auto altijd droog kan staan, ook als je de garage als hobbyruimte gebruikt. DOOR DE OMGEVING Wat een mooie locatie! Aan de zijkant heb je een vrij uitzicht en je woont op loopafstand van het Heiakkerpark. Aan de achterzijde grens je bijna aan het Heiakkerpark en via de fietspaden ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er is veel groen in de wijk. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1991 Woonoppervlakte: ca. 110 m² (exclusief serre) Serre: ca. 16 m² Inhoud: ca. 432 m³ Garage: ca. 22 m² met daarvoor een carport (ca. 17 m²) Perceel: 257 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, gedeeltelijk rolluiken Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2003. Energielabel: C Nette woning op een prima locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.033

Kosten koper (geschat): € 11.031

2% overdrachtsbelasting (€ 9.181) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.064

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.952

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.033 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.