Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Wilgenhof 5

5753GH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.255

Fotogalerij

Wilgenhof 5 Deurne
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Wilgenhof 5 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Sint Jozefparochie’, met scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het speelveldje direct achter de woning en het ‘Park Missiehuis’ op korte afstand geniet je hier van een groene woonomgeving. De woning biedt veel comfort en ruimte, met onder andere een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een grote zolderverdieping, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Wij nodigen je graag uit om de fijne locatie en het wooncomfort van deze woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: Via de overdekte entree is de entreehal te bereiken, afgewerkt met een nette tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (voorzien van voldoende groepen, aardlekschakelaars & een patchkast), de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabel zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de volledig openslaande raampartij en schuifdeur is er directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur de werkkamer. Deze ruimte is perfect inzetbaar voor een rustige thuiswerkplek of als aparte speelkamer voor de kinderen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met een chique natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor je wasapparatuur en de bediening voor de tuinberegening. Eerste verdieping: Via de houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten parketvloer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen met horren. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een inbouwkast en sfeervolle inbouwspots. De volledig betegelde, zeer ruime badkamer is een plek om heerlijk te ontspannen en is van alle gemakken voorzien. Zo geniet je van een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming die via de designradiator wordt geregeld. Dankzij het aanwezige raam is er prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden en is eveneens afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. Momenteel betreft het een grote open ruimte waar eenvoudig meerdere extra slaapkamers, een royaal thuiskantoor of een hobbyruimte gerealiseerd kunnen worden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, zoals de omvormer voor de negen zonnepanelen, de CV-ketel (Nefit, 2009) en het boilervat voor de zonneboiler. Garage: De woning beschikt over een royale garage met carport. De garage is volledig geïsoleerd, betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een elektrische segmentdeur. Daarnaast is er een handige spoelbak aanwezig en heb je direct toegang tot de achtertuin. Tuin: De voortuin is strak aangelegd met plantenborders, kiezels en een bestraatte oprit. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van één auto. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over kunstgras, volwassen beplanting en leilinden aan de achterzijde. Dankzij de volledig openslaande raampartij met schuifdeur in de woonkamer geniet je van een heerlijk binnen-buitengevoel en is er directe toegang tot de grote overkapping met inbouwspots. Via de eigen achterom is er direct toegang tot het aangrenzend speelveldje. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 192 m²; • Inhoud circa: 802 m³; • Volledig geïsoleerd met hardhouten kozijnen en HR++ glas; • Voorzien van 9 zonnepanelen en een zonneboiler; • Volledige vloerverwarming op de begane grond en in de garage aanwezig. De badkamer beschikt over vloerverwarming via de designradiator; • Gelegen op een toplocatie in de Sint Jozef, nabij scholen, sportvoorzieningen en met een speelveld direct achter de woning; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
802 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
122 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.