Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Wilgenhof 74

5753GH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 747.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.790

2% overdrachtsbelasting (€ 14.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 763.790

Koopprijs /m²: € 4.293

Fotogalerij

Wilgenhof 74 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaande geschakelde woning (semi-bungalow) biedt een ideale combinatie van ruimte en duurzaamheid. De woning beschikt over een royale woonkamer van 52 m², een open keuken en een inpandige garage. Op de begane grond vindt u een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, terwijl de eerste verdieping nog eens twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer biedt. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gasloos en met energielabel A biedt deze woning een toekomstbestendig en energiezuinig wooncomfort. De achtertuin is voorzien van een ruime camperstalling/carport en biedt volop privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entree betreedt u een royale hal die direct een gevoel van ruimte en sfeer geeft. Achter een gemetselde boog bevindt zich een praktische garderobenis, ideaal voor jassen en schoenen. De houten trap leidt naar de overloop met vide. De hal beschikt over een moderne meterkast en dubbele deuren die toegang geven tot de royale woonkamer, wat de verbinding tussen de ruimtes subtiel en stijlvol maakt. Woonkamer Riante woonkamer van maar liefst 52 m² met een prachtige erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een zee aan licht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een sfeervol en ruimtelijk geheel ontstaat. Via de dubbele openslaande tuindeuren is er directe toegang tot het overdekte terras in de achtertuin, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De ruimte is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dankzij de royale opzet en de vele indelingsmogelijkheden is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel een werk- of speelgedeelte. Keuken De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling, aangevuld met een separate lage wandopstelling waaraan een eettafel is geïntegreerd. Beide opstellingen zijn voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad dat zorgt voor een mooie uitstraling en eenheid. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een geïntegreerde 1,5 RVS-spoelunit aanwezig. Via de deur is er toegang tot het portaal. Portaal Aan dit portaal zijn de toegangsdeuren gelegen van de toiletruimte, inpandige garage, berging en de ouderslaapkamer. Ook is er een buitendeur aanwezig met toegang tot de achtertuin. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteinset en spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Inpandige garage Afmetingen: ca. 3.25 m x 5.88 m. Volledig geïsoleerde inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur. In de ruimte bevinden zich de opstellingen van de aardwarmtepomp, elektrische boiler, verdeler van de vloerverwarming en de waterontharder. Dankzij de lichtkoepel in het platte dak valt er daglicht binnen. Deze veelzijdige ruimte is niet alleen geschikt voor het parkeren van een auto, maar kan ook uitstekend voor andere doeleinden in gebruik worden genomen. Berging Hier bevinden zich de WTW-installatie en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte veel mogelijkheden tot opslag. Zo zijn er opbergkasten en legplanken aanwezig. Ook is deze ruimte voorzien van een uitstortgootsteen. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 4.65 m x 4.94 m. Afwerking: PVC vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Openslaande deuren naar de achtertuin en directe toegang tot de badkamer. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche (regendouche + zijsproeiers), een vaste wastafel op meubel met bijbehorende spiegelkast en een praktische wandkast voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de badkamer over een wandcloset en een comfortabele infraroodcabine, ideaal voor ontspanning en wellness in eigen huis. Eerste verdieping: Aan de overloop met vide zijn de toegangsdeuren van 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. In de dakschuinte bij de vide is een groot dakraam geplaatst dat zorgt voor een aangename lichtinval. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.48 m x 6.70 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich opbergruimte. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.48 m x 6.70 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich opbergruimte. In het plafond bevindt zich de vlizotrap die toegang biedt tot een bergzolder. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een grote dakkapel die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met glazenscherm, wandcloset en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Tweede verdieping/bergzolder: Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, met daarnaast zeer veel opbergruimte! Tuin: Fraai aangelegde tuin met een verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, met daarnaast een border met volgroeide beplanting, hagen en een siergrindstrook langs de gevel die opspattend zand bij regen voorkomt. Een stijlvol hekwerk completeert het geheel. Ook de zijtuin is voorzien van volwassen beplanting, siergrind en hekwerk, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. De achtertuin is bereikbaar via een tweede oprit met dubbel openslaande poort en is volledig verhard, voorzien van afwatering en een ondergrondse opslagtank voor regenwater met overstort naar het riool. Onder de royale overkapping van circa 26 m² geniet u heerlijk van het buitenleven, terwijl de aanwezige camperstalling/carport extra gemak en functionaliteit biedt. Berging: Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot deze aangebouwde en volledige geïsoleerde berging met uitstortgootsteen. Hier kunt u uw fietsen stallen, een werkbank plaatsen en uw tuingereedschap opbergen. Afmetingen: ca. 2.26 m x 4.94 m. Algemeen: - bouwjaar 2009; - volledig geïsoleerd; - gasloze woning; - aardwarmtepomp, merk: Nibe (2009); - elektrische boiler (2009); - vloerverwarming: gehele begane grond + eerste verdieping; - deze installatie is naast verwarmen ook geschikt om te koelen; - 22 zonnepanelen huur/koop (Groene Zone, geplaatst in 2019) ca. € 67,- per maand; - waterontharder; - 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond; - 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond; - camperstalling op eigen terrein; - zeer goed onderhouden woning; - inpandige garage; - deze woning is gelegen in de populaire woonwijk 'Sint-Jozefparochie' met in de straat veel openbare parkeergelegenheden en groen. In de straat is een schitterende groenvoorziening gelegen met speeltoestellen voor de kinderen. In de directe omgeving zijn scholen (basis en middelbaar), een supermarkt, atletiekbaan, padel- en tennisbanen en een voetbalclub gelegen. Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 747.000

Kosten koper (geschat): € 16.790

2% overdrachtsbelasting (€ 14.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 763.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 747.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5753

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.