Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Willi Martinalistraat 48

5751PS Deurne • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.562

Fotogalerij

Willi Martinalistraat 48 Deurne
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen komen in deze uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning perfect samen. Gelegen in de geliefde woonwijk De Vennen biedt deze instapklare woning uit 2003 verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of gelijkvloers wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 185 m², een slaap- en badkamer op de begane grond én meerdere volwaardige slaapkamers op de verdiepingen is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan iedere woonwens en levensfase. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 9 zonnepanelen in eigendom, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Ruime ontvangsthal met toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Verder bevinden zich hier de meterkast, garderobemogelijkheid en de trapopgang. Toiletruimte Geheel betegelde en moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteinset met inbouwkraan en spiegel. Woonkamer De royale woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de speelse indeling, de grote raampartijen en de fijne lichtinval. De schuifpui naar de tuin versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met volop provisie-en opbergruimte. De open haard en houten vloer dragen bij aan de warme en verzorgde uitstraling van het geheel. Keuken Aansluitend bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, stoomoven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een prachtig open uitzicht, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en prettig gevoel tijdens het koken. Daarnaast is er zonwering aanwezig bij de ramen, wat bijdraagt aan extra comfort op zonnige dagen. Dankzij de functionele indeling is dit een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellig koken. Bijkeuken Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. Deze bijkeuken is een praktische en multifunctionele ruimte ingericht met een spoelbak en de witgoedaansluitingen op comfortabele werkhoogte. Tevens bevindt zich hier de badgeiser. Via een buitendeur heb je toegang tot de oprit. Badkamer I Royale en moderne badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel op meubel en een designradiator. Daarnaast is de badkamer deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het geheel is uitgevoerd in een verzorgde en tijdloze stijl. Slaapkamer I Royale slaapkamer gelegen op de begane grond en daarmee uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. De kamer beschikt over een grote vaste kastenwand en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig te bewonen. Uiteraard kan dit vertrek ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen. De raampartijen zijn voorzien van een zonnescreen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche en toilet. Slaapkamer II Nette slaapkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of kast. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III Ruime slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer IV Volwaardige slaapkamer met prettige lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer II Functionele tweede badkamer ingericht met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Ideaal voor gezinnen of gasten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale open zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2016). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom is verzorgd aangelegd met kunstgras, meerdere zitplekken en een praktische berging voor het opslaan van tuinspullen, fietsen of gereedschap. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop rust en privacy. Algemeen: - bouwjaar 2003; - volledig isolatiepakket; - dubbele beglazing in hardhouten kozijnen; - energielabel A; - cv-combiketel: Nefit (2017); - gedeeltelijk vloerverwarming; - 9 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2017; - camera en ringdeurbel aanwezig; - slaap- en badkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers aanwezig; - ruime open zolderverdieping; - onderhoudsvriendelijke tuin; - gelegen in de geliefde woonwijk De Vennen; - nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Deurne en uitvalswegen; - ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen op een uitstekende locatie; - de locatie maakt het geheel compleet: rustig gelegen in de populaire woonwijk De Vennen, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Deurne en diverse uitvalswegen. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning waar comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen op een uitstekende manier samenkomen. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.