Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Wollegras 50

5754ER Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 348.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.820

2% overdrachtsbelasting (€ 6.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.320

Koopprijs /m²: € 4.709

Fotogalerij

Wollegras 50 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze eindwoning is op een mooi perceel gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen berging die achterop het perceel is gelegen. De woning is ingericht met o.a. een doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een open tweede verdieping die met een vaste trap te bereiken is. In 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd waardoor er een geregistreerd energielabel A aanwezig is. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met meterkast, garderobemogelijkheid en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang aan de voorgelegen toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne (2016) en grotendeels betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de achtergelegen keuken. Daar bevindt zich ook de deur die toegang biedt tot de achtertuin. Er zijn diverse raampartijen aanwezig die zorgen voor een aangename lichtinval. In het midden van de woonkamer bevindt zich de trapkast die gebruikt kan worden voor de opslag van provisie. Vanuit deze trapkast is de kruipruimte te bereiken via een luik. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: laminaat; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Keuken De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok (2016) in rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten, lades, kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ter plekke van het keukenblok is de achterwand betegeld. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Afmetingen: ca. 4.62 m x 3.12 m. Velux dakraam met verduistering aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Afmetingen: ca. 2.76 m x 3.12 m. Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, geschilderde wanden, spuitwerk plafond. Afmetingen: ca. 3.39 m x 1.84 m. Velux dakraam met verduistering aanwezig. Badkamer Deze gemoderniseerde badkamer (2016) is ingericht met een inloopdouche met glazenwand, wandcloset, vaste wastafel met planchet + spiegelkast en een designradiator. U kunt ventileren via een raampartij. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de open zolder te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (2013) en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Via een Velux dakraam kunt u hier ventileren. De vierkante meters op deze verdieping zijn benoemd als overig inpandige ruimte. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn volledig verhard met bestrating en borders met siergrind. De erfafscheiding bestaat uit betonnen penanten met daartussen houten delen. De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en beschikt over een eigen achterom. Berging: Achterop het perceel is een separate stenen berging (ca. 3.08 m x 1.95 m) gesitueerd. Deze berging is halfsteens met bakstenen opgetrokken en beschikt over een golfplaten dakbedekking. Algemeen: - Bouwjaar 1986; - Volledig isolatiepakket; - Cv-combiketel geplaatst in 2013; - Dubbele beglazing in houten kozijnen; - 3 volwaardige slaapkamers, 4e mogelijk; - Keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd in 2016; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2020; - Geregistreerd energielabel A; - Perceeloppervlakte: ca. 134 m², de genoemde perceeloppervlakte is indicatief en dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, deze kosten komen voor rekening van koper; - Er is een achterpad met mandeligheid aanwezig; - Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris Wyck Notarissen te Maastricht; - Deze woning is op een mooi perceel gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. In de directe omgeving zijn 2 basisscholen, kinderopvang en diverse groenvoorzieningen gesitueerd. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 348.500

Kosten koper (geschat): € 8.820

2% overdrachtsbelasting (€ 6.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.425

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.