Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Zandbosweg 100

5751CH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Zandbosweg 100 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANT PERCEEL MET WONING ZOEKT LIEFDEVOLLE EIGENAAR DIE DEZE WONING OMTOVERT TOT EEN HEERLIJK THUIS! Op korte afstand van het centrum staat deze tweekapper op een perceel van maar liefst 650 m². De woning heeft o.a. drie slaapkamers en beneden een erg fijne tuinkamer achter de woning met openslaande deuren naar de eigen tuin. Aansluitend aan de oprit is er een grote garage. Achter de woning ligt een grote tuin om heerlijk van te genieten. Kom kijken en zie welke mogelijkheden er zijn op deze locatie! DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorkant kom je binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische voorraadkast. WOONKAMER Aan de rechterkant is een nette woonkamer van ca. 22 m². Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een leuk detail is het glas-in-loodraam in de zijgevel. Erg sfeervol is de gashaard in het midden van de woonkamer. KEUKEN Ruime keuken met mogelijkheden om hier een eettafel neer te zetten. In de keuken is een eenvoudig keukenblok en er staat een gaskachel. In een hoek van de keuken is een voormalige doucheruimte waar nu de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. TUINKAMER Achter de keuken is een grote tuinkamer aangebouwd van ca. 25 m². Deze tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met gestucte wanden en een lichtkoepel in het platte dak. Aan de achterkant heb je via de dubbele, openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 7,9 m². Voorzien van vloerbedekking. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 10,4 m². Voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 10,5 m². Voorzien van zeil op de vloer en een inbouwkast. BADKAMER Ruime, betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en inbouwkast. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Dit is een open zolderruimte waar de boiler is opgesteld. Er komt daglicht binnen via een dakraam. DOOR DE TUIN De tuin maakt deze woning aantrekkelijk. Voor deze locatie nabij het centrum is de tuin uitzonderlijk ruim. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit volwassen, vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit en achterom. De achtertuin is meer dan 300 m² en op meerdere manieren te gebruiken. Nu begint de tuin aan de rechterkant met een grote garage. Verder bestaat de tuin uit verharde terrassen, gazon, bomen en vaste beplanting. Halverwege de tuin is een prieeltje waar je kunt genieten van je eigen tuin. Er zijn volop mogelijkheden om van deze tuin een echte droomtuin te maken! DOOR DE OMGEVING Zandbosweg 100 is een erg vrije en rustige locatie op korte afstand van het centrum van Deurne. In het centrum heb je een groot aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Voor de woning ligt een brede, rustige straat waardoor je vanuit de overburen geen inkijk hebt in je eigen woning. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1964 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Inhoud: ca. 438 m³ Garage: ca. 28 m² Perceel: 650 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (grotendeels) Verwarming: Gevelkachels Energielabel: G Woning met erg veel mogelijkheden op een riant perceel nabij het centrum! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.100

Kosten koper (geschat): € 10.832

2% overdrachtsbelasting (€ 8.982) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.932

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.455

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.100 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
329 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.