Direct naar de inhoud
Logo van ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Zeilbergsestraat 33

5751LH Deurne • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.786

Fotogalerij

Zeilbergsestraat 33 Deurne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en veelzijdige woning op een mooie hoeklocatie in de populaire wijk Zeilberg Indeling Deze vrijstaand geschakelde woning ligt op een aantrekkelijke hoek in de geliefde woonwijk Zeilberg. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte, met 6 slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande, multifunctionele atelierruimte. Winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast en trapopgang heeft u toegang tot de werk-/slaapkamer en de keuken. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken, berging, wc) met een moderne PVC-vloer. • Werk-/slaapkamer: ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. • Woonkamer: sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en voorzien van en-suite deuren tussen de woonkamer en keuken. • Leefkeuken: in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vrijstaande koel/ vriescombinatie, separate magnetron in kast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. • Berging met toegang tot de wasruimte en de tuin. • Wasruimte: in een separate kast is de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. • Modern toilet (recent vernieuwd) met wandcloset. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. • Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer Badkamer Recent volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte Op de eerste verdieping bevindt zich een extra toiletruimte, uitgerust met een toilet en urinoir. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang tot 2 extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zij- en achtertuin liggen op het zuidwesten en bieden volop zon. De tuin is ingericht met gazon, terras, een eigen achterom en een vrijstaand bijgebouw. De erfafscheiding bestaat uit een gemetselde muur met moderne strakke uitstraling. Atelierruimte / bijgebouw Deze vrijstaande volwaardige ruimte en is voorzien van elektra, water en airconditioning. Ideaal als werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte of studio. Bijzonderheden • Gelegen op een ruim hoekperceel in een geliefde woonomgeving • Begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer, spouwmuurisolatie • Moderne keuken (2019) • Badkamer en toiletten recent vernieuwd • Extra toiletruimte met urinoir op de eerste verdieping • Dak vernieuwd en voorzien van dakkapellen • Voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen m.u.v. de zolderverdieping die heeft houten kozijnen met dubbele beglazing • Betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca in de directe omgeving • Enkele authentieke elementen zijn bewaard gebleven Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte, modern wooncomfort en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een fijne locatie. Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.