Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Adriaan Antoniszoonstraat 12

7424AP Deventer • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.213

Fotogalerij

Adriaan Antoniszoonstraat 12 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Adriaan Antoniszoonstraat 12 in Deventer! Deze moderne tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Vijfhoek. Op slechts enkele minuten loop- en fietsafstand vind je alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, drie slaapkamers, een achtertuin met vrijstaande berging en achterom, en is volledig instapklaar. De afgelopen jaren is de woning op belangrijke punten vernieuwd. Zo is het toilet gemoderniseerd in 2023, is het platte dak vernieuwd in 2020, de cv-ketel geplaatst in 2018 en is in 2023 de balansventilatie vernieuwd. Een huis waar u zonder grote investeringen direct in kunt wonen. Locatie De woning bevindt zich in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk “Het Jeurlink”, een ideale omgeving voor starters en gezinnen. De buurt is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer ben je snel onderweg, en de A1 ligt op slechts enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo ligt er een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogisterij op loopafstand. Ook bevinden zich meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor sportliefhebbers is er volop aanbod, variërend van sportverenigingen tot rustgevende natuurgebieden. Indeling Begane grond: Entree in hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2023) voorzien van een hangend toilet en fonteintje, en trapopgang. De woonkamer heeft aan de voorzijde een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, terwijl de keuken is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping: Overloop met bergkast met opstelling CV ketel en balansventilatie-unit (beiden recent vervangen) en toegang tot drie slaapkamers. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Buiten: De zonnige achtertuin is ruim en deels betegeld (de tegels zijn recent vernieuwd) en heeft een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 89 m2 - Inhoud: 304m3 - Perceeloppervlakte: 110 m2 - Het dak van de woning is in 2020 geheel vernieuwd - Het toilet op de begane grond is in 2023 geheel vernieuwd - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348 - Eigen parkeerplaats - Bouwjaar CV ketel is 2018 en bouwjaar ventilatie box is 2022 (beiden in eigendom) - Energielabel A+ (van 2026 t/m 2036 geldig) – een bijzonder energiezuinige woning! Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
304 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7424

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.