Direct naar de inhoud
Logo van Uniek Woningmakelaars

Boxbergerweg 116

7412BG Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Boxbergerweg 116 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het historische centrum van Deventer, het NS- station, de IJssel en het geliefde Rijsterborgherpark, ligt deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met provisiekelder, stenen berging en zonnige stadstuin met achterom. De Boxbergerweg geldt als één van de meest karakteristieke straatjes van Deventer, gelegen tegen de rand van het centrum. Hier woont u in een charmante, levendige omgeving met volop horeca, supermarkten en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning (1925) is in de jaren ’90 gerenoveerd en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een vernieuwde keuken (2025) met slimme Siemens inbouwapparatuur (app/wifi), zes zonnepanelen (2024) en een airco-installatie (2024) in woon- en slaapkamer, welke zowel kan koelen als verwarmen. Tevens zijn in 2025 het binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd en diverse afwerkingen vernieuwd. De knusse stadstuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en zon, u kunt hier vanaf het vroege voorjaar tot in de namiddag van de zon genieten. Kortom: een instapklare en sfeervolle woning op een toplocatie. Ideaal voor starters, stellen én liefhebbers van wonen met karakteristieke kenmerken, die centraal willen wonen met sfeer en comfort. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond Entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot zowel de kelder als de woonkamer. De kelder betreft een ruime provisiekelder van ca. 21 m² met een stahoogte van circa 2 meter tussen de balken — ideaal voor opslag of provisie. De gezellige en lichte woonkamer kenmerkt zich door de warme houten vloer, de sfeervolle houtkachel en de nette afwerking. Het recent aangebrachte Plameco spanplafond met geïntegreerde spotverlichting geeft de ruimte een moderne en strakke uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette L-vormige opstelling. De keuken (2025) is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur met slimme functionaliteiten (app/wifi), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via het achterportaal, waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine bevindt, bereikt u het moderne toilet met hangcloset en fonteintje, alsmede de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en opstelling van de cv-installatie. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van goed formaat. De complete badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een wandcloset), waardoor deze verdieping van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal als extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen. Tuin : De zonnige en knusse stadstuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging, waarvan de buitenmuur in 2025 opnieuw is gestuct. Bouwjaar : 1925. Energielabel : Label C. Kadastrale gegevens : Gemeente : Deventer Sectie : B Nummer : 14032 Grootte : 68 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 75 m². Inhoud : Ca. 300 m³. Perceeloppervlakte : Ca. 68 m². Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: -Karakteristieke en sfeervolle tussenwoning; -Gelegen in één van de meest karakteristieke straatjes van Deventer; -Uitstekende ligging tegen de rand van het centrum; -Voorzieningen binnen handbereik; -Woning gerenoveerd in de jaren ’90 (stadsvernieuwing); -Provisiekelder van ca. 21 m2; -Moderne keuken (2025) met slimme Siemens apparatuur; -Badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, douchehoek, wastafelmeubel en vernieuwd kitwerk in 2025; -Airco-installatie (2024) in woon- en slaapkamer (koelen én verwarmen); -Plameco spanplafond met geïntegreerde Hue spotverlichting (2025); -Binnen (grotendeels)- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; -Slaapkamers opnieuw gestuct in 2025; -6 zonnepanelen geplaatst in 2024; -Glasvliesbehang hal (2025); -Zonnige stadstuin op het zuidoosten met achterom; -Vrijstaande stenen berging waarvan de gevel opnieuw gestuct is in 2025; -Etc. Vraagprijs : € 325.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : Medio 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.