Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Everhard van Bronkhorststraat 2

7412DL Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Everhard van Bronkhorststraat 2 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb jij altijd al willen wonen in een jaren ’30 woning en kun je niet wachten om erin te trekken? Deze woning in de geliefde Zwolse Wijk is helemaal klaar om jou te verwelkomen. De wijk staat bekend om haar karakteristieke huizen en dat geldt zeker ook voor deze woning: onder andere authentieke glas-in-loodramen, een terrazzo vloer en een charmante erker maken dit tot een unieke woonplek. Aan de Everhard van Bronkhorststraat 2 staat deze prachtige vrijstaande woning op een steenworp afstand van het nieuwe plantsoen. Hier bezoek je de herten of maak je ontspannen wandelingen om het water. Dat kan trouwens ook bij de IJssel, want vanuit je woning ben je zo bij de rivier en haar uiterwaarden. Behalve dat je komt te wonen in een authentiek huis in een populaire wijk, woon je straks ook op loopafstand van het historische centrum. Hier struin je door de oude straatjes van de Hanzestad of zoek je een gezellige kroeg op. Ook andere voorzieningen vind je op loop- en fietsafstand: het station, supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen liggen binnen handbereik. Pluspunten - Prachtig afgewerkte woning en instapklaar - Authentieke jaren ’30 kenmerken - Energielabel C - 10 Zonnepanelen (2023) - Vloer, muur- en dakisolatie - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en 2025 - Gelegen in de gewilde Zwolse Wijk op loopafstand van het centrum - Vier slaapkamers - Garage naast de woning - Ruime, groene tuin - Dicht bij het centrum en alle voorzieningen Begane grond Bij aankomst vallen direct de authentieke glas-in-lood ramen bij de voordeur en de charmante erker op. De brede overstekken maken de stijlvolle entree compleet. Binnen wordt deze stijl voortgezet met een prachtige terrazzovloer in de hal. In de hal vind je de trap naar boven, evenals het toilet en een handige kelder voor extra opbergruimte. Via de hal heb je ook toegang tot de tuingerichte woonkamer en de gesloten keuken. De woonkamer is heerlijk licht en mooi afgewerkt. Openslaande deuren geven direct toegang tot de groene tuin. Een eikenhouten vloer die over de hele begane grond ligt, zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde vind je de eetkamer, waar je in stijl kunt dineren met vrienden en familie. Overdag valt het licht hier volop naar binnen. Behoefte aan wat privacy? Woon- en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door elegante en-suite deuren. Kenmerkend voor een jaren '30 woning is de dichte keuken, waar een oude kast een mooi contrast vormt met de verder moderne en strakke inrichting. De keuken is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt om lekker te koken, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping De trap leidt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar de dakkapel aan de zijkant zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op deze verdieping laten de kenmerkende glas-in-loodramen zich opnieuw zien en net als op de begane grond sieren ook hier paneeldeuren de ruimtes. De eikenhouten vloer zorgt wederom voor een sfeervol karakter. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie goede slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer heerlijk licht is door ramen over de hele breedte. Eén van de slaapkamers aan de voorkant is voorzien van een zeer ruime inbouwkast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je ook de tweede verdieping, die bestaat uit twee ruimtes. In de eerste ruimte is de aansluiting voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2015). Ook vind je hier een uitstortgootsteen. In de andere ruimte vind je de vierde slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, groene achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt fijne plekken voor een tuinset of loungeplek. Hier is een berging aanwezig die je kunt gebruiken voor het opbergen van je tuinkussens of tuingereedschap. Heb je meer ruimte nodig? Die is zeker aanwezig in de garage naast de woning. Deze bereik je via je eigen oprit aan de voorzijde die het ook mogelijk maakt om bijvoorbeeld een auto op eigen terrein te parkeren. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.