Direct naar de inhoud
Logo van Postma Makelaars

Godebaldstraat 16

7415ZL Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Godebaldstraat 16 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale geschakelde woning tussen Keizerslanden en Steenbrugge – volop licht, ruimte en privacy Verborgen in het groen, precies tussen winkelcentrum Keizerslanden en de jonge wijk Steenbrugge, ligt deze royale en uitstekend onderhouden geschakelde woning. Met drie slaapkamers, dakterras, zonnige tuin op het zuidwesten en stenen garage biedt dit huis alles voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, maar tóch graag op loopafstand van voorzieningen blijft. Waarom je deze woning wilt zien • Royale geschakelde woning met veel privacy dankzij de ligging aan een voetpad. • Zonnige, groene tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. • Dakterras grenzend aan de derde (ruime) slaapkamer. • Stenen garage (in spouw) met nieuwe hardhouten loopdeur; parkeren op openbare plek naast de garage. • Volledig geïsoleerd, energielabel A, veelal HR-glas. • Diverse onderhouds- en vernieuwingstrajecten al uitgevoerd. Uitgevoerde vernieuwingen (selectie) • 2023: Kunststof puien op 1e en 2e verdieping aan de tuinzijde. • 2021: Schilderwerk geveldelen. • 2020: Kunststof dakbedekking vervangen. • 2016: Hardhouten pui aan de tuinzijde. • Zes zonnepanelen + vernieuwde dakbedekking op de garage. • Elektrisch bedienbare screens en buitenzonwering. Ligging & omgeving Alles wat het dagelijkse leven prettig maakt, ligt binnen loopafstand: winkelcentrum Keizerslanden, kindcentrum Kei 13, het Borgelerbad, fiets- en skeelerbaan, atletiek- en rugbyvelden, andere sportvoorzieningen én het Zandweteringpark. Bovendien zijn er fraaie wandel-, fiets- en mountainbikeroutes in de directe omgeving – ideaal voor actieve huishoudens. Indeling Begane grond De woning wordt aan de voorzijde bereikt via een rustig voetpad – geen direct autoverkeer voor de deur, wel groen en privacy. Binnenkomst in een lange hal met eiken vloer. Hier bevinden zich het toilet, een praktische berg-/meterkast onder de trap en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde bevindt zich een sfeervolle erker. De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van een mooie eiken vloer. Via een tochtportaal stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een royale schuifkastenwand die veel bergruimte biedt en het ruimtelijke gevoel versterkt. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een vernieuwd wastafelmeubel. Op deze verdieping liggen laminaatvloeren. Tweede verdieping Een praktische indeling met separate ruimte voor berging, wasmachine- en drogeropstelling. De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een schuifkastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. De vloer is afgewerkt met lamelparket. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidoosten is groen, verzorgd en ingericht met meerdere zitplekken, terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achter in de tuin staat de stenen garage (in spouw), voorzien van een nieuwe hardhouten loopdeur. Parkeren kan doorgaans op de openbare parkeerplaats direct naast de garage. Goed om te weten (samenvatting) • Type: Geschakelde eengezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers. • Buiten: Zuidwestelijke tuin, dakterras, stenen garage. • Energie: Volledig geïsoleerd | Energielabel A | Veelal HR-glas | Zes zonnepanelen. • Onderhoud: Grote posten recent aangepakt (puien, dakbedekking, schilderwerk, zonwering). • Bereikbaarheid: Voorzijde via voetpad – rustige, groene setting. • Voorzieningen: Winkels, onderwijs, sport, zwembad en park op loopafstand. Aanvaarding: In overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van ruimte, licht en ligging!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
544 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.