Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Hoge Hondstraat 29

7413CC Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.723

Fotogalerij

Hoge Hondstraat 29 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een zeer ruime en karakteristieke jaren ’30 woning met optimaal wooncomfort? Dat kan in deze woning aan de Hoge Hondstraat 29. Deze duurzame tussenwoning met grote, groene tuin ligt op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Deventer. Authentieke elementen zoals paneeldeuren en glas-in-lood zorgen ervoor dat je hier fijn thuiskomt. De charmante woning uit 1932 ligt op slechts een paar minuten fietsen van het levendige centrum van Deventer. Op het gebied van verduurzaming is al het nodige gedaan: de woning beschikt over zonnepanelen en is extra geïsoleerd. Voor een jaren ’30 woning is het totale perceel met 271 m² verrassend groot. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 141 m² heb je zowel binnen als buiten veel leefruimte. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: het station, supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het groen van het Rijsterborgherpark en de uiterwaarden van de IJssel vind je in de buurt. Binnen een paar minuten sta je op de bruisende Brink voor een drankje of loop je door de sfeervolle straten van de Hanzestad. Pluspunten • Vier zonnepanelen en extra geïsoleerd • Voorzien van dubbel-, HR glas en voorzetramen • Authentieke jaren ’30 details zoals paneeldeuren en glas-in-lood • Vernieuwde keuken (2020) • Extra brede eerste en tweede verdieping door overbouw boven gang • Zes ruime slaapkamers • Grote, groene tuin met overkapping en stenen berging Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door het charmante glas-in-lood bij de voordeur en de kenmerkende erker. De elegante terrazovloer siert de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, een ruime kelder (met meterkast), de trap naar boven, de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Ook hier vind je boven de deuren weer de authentieke glas-in-loodramen. In de eetkamer ontvang jij je gasten in stijl, terwijl je in de keuken alles bij de hand hebt om je favoriete recept klaar te maken. De keuken is vernieuwd (2020) en voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een spoelbak met close-in boiler, oven en koel-vriescombinatie. Karakteristieke details, zoals een oude kast, zijn in de verder moderne keuken behouden gebleven. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich mooie ensuite deuren met glas-in-lood. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, en beschikt net als de eetkamer over voldoende opbergruimte. De erker aan de voorzijde geeft extra sfeer aan de zitkamer. Eerste verdieping Dankzij de overbouw boven de gang naast de woning is de woning op de eerste en tweede verdieping extra breed. Zo vind je hier vier ruime, lichte slaapkamers. Je kunt ze helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek. Een van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon; de andere wordt gekenmerkt door de erker. Deze twee slaapkamers hebben suskasten om de ruimte goed te ventileren terwijl het geluid buiten blijft. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning, waar een van de kamers toegang geeft tot het andere balkon. Verschillende kamers beschikken over handige inbouwkasten en allemaal worden ze gesierd door prachtige hoge plafonds en paneeldeuren. Ook deze verdieping ademt dus de jaren ’30 sfeer. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Tweede verdieping De trap leidt naar een ruime voorzolder met veel opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2007). Door de overbouw is ook deze verdieping extra breed. Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen op de hele verdieping voor extra licht en ruimte. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot nog eens twee slaapkamers, waarvan één over de volledige diepte van de woning. Achter de knieschotten kun je veel spullen kwijt. Buitenruimte De tuin, gelegen op het noordwesten, is een echte verrassing: kleurrijke bloemen en planten zorgen direct voor een vrolijk welkom. Met maar liefst 28 meter diep biedt deze tuin volop ruimte voor een loungehoek, een tuinset en meerdere zitplekken. In de tuin is een overkapping aanwezig waar je een groot deel van het jaar kunt genieten. Naast een zeer riante achtertuin beschikt de woning over nog meer plekken om heerlijk buiten te zitten, namelijk een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. In de tuin vind je ook nog een stenen schuur voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin heeft een achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7413

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.