Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Deventer

Jan Stoffelstraat 66

7415NW Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Jan Stoffelstraat 66 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jan Stoffelstraat 66 Deventer Recent opgeleverde nieuwbouwwoning met label A++++! Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning die al staat, maar die je nog helemaal eigen kunt maken? Dan zit je hier goed. Deze recent opgeleverde woning met drie slaapkamers en een grote zolder komt nu beschikbaar voor verkoop en biedt precies die fijne balans tussen comfort, kwaliteit en vrijheid om zelf af te werken. De basis is namelijk al uitstekend. De keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, het sanitair is modern en strak. Wat resteert, is het leuke werk: een vloer kiezen die bij je past en de wanden afwerken in jouw stijl. Daarna is het simpelweg verhuizen en wonen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier meer dan goed. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen en uitgerust met een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, volledige isolatie, kunststof kozijnen met triple glas en zes zonnepanelen. Dat vertaalt zich niet alleen in wooncomfort, maar ook in lage energielasten en een toekomstbestendig huis. Het energielabel A++++ onderstreept dat nog eens extra. De ligging maakt het plaatje compleet. Steenbrugge is een populaire en rustige wijk met veel groen, terwijl je de voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. Of je nu even een ommetje wilt maken of snel ergens naartoe moet, hier hoef je niet te kiezen tussen rust en bereikbaarheid. De woning staat op een perceel van 123 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Achterin vind je een berging en via de achterom ben je zo buitenom. De tuin biedt veel privacy door de schutting aan beide kanten van de tuin. Parkeren kan gewoon in de straat aan de voorzijde of op het parkeerhofje aan de achterzijde van de woning. Kortom, een nieuwbouwwoning zonder wachttijd, met luxe afwerking en alle ruimte om er jouw thuis van te maken. Een plek waar je weinig hoeft te doen, maar wel je eigen sfeer kunt geven. Indeling Begane grond: entree, hal met installatieruimte, toilet en trapopgang, riante living met aan de achterzijde een grote woonkamer met vaste kast en deur naar de tuin, aan de voorzijde is de keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat en apparatenwand met oven, koelkast en vriezer.  Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: ruime zolder met dakkapel en voldoende ruimte voor een extra kamer. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.  Kenmerken Bouwjaar: 2025; Perceeloppervlakte: ca. 123 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m²; Externe bergruimte: ca. 8 m²; Inhoud: ca. 384 m³; Isolatie: volledig geïsoleerd; Gasloos; 4 slaapkamers (incl zolder); Tuin op het zuiden; Inclusief keuken en sanitair; De schutting is inmiddels aan beide kanten geplaatst; Naar eigen smaak af te werken; Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.