Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Laan van Borgele 40 F 808

7415DJ Deventer • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Laan van Borgele 40 F 808 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het geliefde appartementencomplex Beeckestein, biedt dit appartement aan de Laan van Borgele 40 F808 alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dit goed onderhouden appartement is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dichtbij alles wil zijn. Plan een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Jouw eigen thuis, met uitzicht Stel je voor, je komt thuis na een lange werkdag. De ruime woon- en eetkamer verwelkomt je met veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De ruimte voelt meteen als een oase van rust, een plek waar je kunt ontspannen na een drukke dag. Praktisch gezien biedt de woonkamer genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo de nette, afgesloten keuken in, waar je met gemak een heerlijke maaltijd bereidt. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Extra bergruimte maakt het praktisch om de keuken georganiseerd te houden, en de aansluitingen voor een wasmachine maken het gemak compleet. De slaapkamer is fijn van formaat en heeft inbouwkasten voor extra opbergruimte. Via de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waar een zonnescherm het aangenaam houdt, zelfs op zonnige dagen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. De toiletruimte is zowel via de entree als de badkamer te bereiken, wat de indeling handig maakt voor dagelijks gebruik. Alles binnen handbereik, met extra's Wonen in Beeckestein betekent ook profiteren van alles wat het appartementencomplex te bieden heeft. De centrale entree is afgesloten voor extra privacy en veiligheid, en op dezelfde verdieping beschik je over een eigen berging. Er is zelfs nog een extra berging op de eerste verdieping, ideaal voor spullen die je minder vaak gebruikt. Daarnaast kun je gebruikmaken van drie liften en een gezamenlijke fietsenstalling. Op de begane grond is een gezamenlijke ruimte waar je samen kunt komen voor een kop koffie of een spelletje. Je kunt deze ruimte ook huren, bijvoorbeeld om een verjaardag te vieren. Als je een parkeerplek zoekt, kun je terecht op het terrein achter het gebouw, of, indien beschikbaar, huur je een plek in de ondergrondse garage. Het complex is goed onderhouden, wat bijdraagt aan je wooncomfort. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 403,- en het voorschot voor stookkosten is circa € 93,-. Alles is aanwezig om je een zorgeloos leven te bieden! Tussen groen en stad Dit appartement ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De straat is omgeven door openbaar groen en biedt veel privacy, terwijl je binnen handbereik hebt wat je nodig hebt. Bovendien ligt het historische centrum van Deventer op korte afstand, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants en de prachtige IJssel. Ook steden als Apeldoorn en Zwolle zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van Nederland. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 180.000

Kosten koper (geschat): € 5.450

2% overdrachtsbelasting (€ 3.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 185.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.