Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Lauweriksplein 29

7425AW Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.798

Fotogalerij

Lauweriksplein 29 Deventer
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zou jij wel aan een groen en rustig plein willen wonen, in een ruime woning dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan het Lauweriksplein 29 in Deventer iets voor jou. Deze tussenwoning beschikt over extra veel leefruimte en drie ruime slaapkamers. Op zoek naar een vierde? Die realiseer je hier eenvoudig op de tweede verdieping. Gebouwd in 1997, voorzien van energielabel A en uitgerust met 6 zonnepanelen, biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen in de populaire woonwijk De Vijfhoek. Hier woon je dicht bij uitvalswegen, het station en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. Winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, waar je verschillende supermarkten en andere winkels vindt, liggen om de hoek. In het weekend trek je er met de kinderen op uit naar Natuur- en Milieucentrum De Ulebelt of zwemparadijs De Scheg. Hier kun je je sportiviteit ook laten zien op de squash- of padelbaan. Heb je zin in een hapje en drankje in de bruisende Hanzestad Deventer? In ongeveer twintig minuten fietsen sta je midden op de gezellige Brink. Pluspunten - Drie ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer - 6 zonnepanelen - Energielabel A - Airconditioning in de woonkamer (Mitsubishi, 2021) - Onderhoudsvriendelijke tuin - Eigen parkeerplaats - Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen - Op loopafstand van het Gooikerspark Begane grond Je komt de woning binnen in de entree, waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de entree loop je de woonkamer in, die extra ruimtelijk aanvoelt dankzij de aanbouw. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartij valt hier veel daglicht naar binnen. Via de deur in de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, die je in de zomer heerlijk bij de woning betrekt. Daarnaast zorgt de aanwezige Mitsubishi airconditioning (2021) voor extra comfort tijdens warme dagen. De woonkamer grenst aan een halfopen keuken, waar voldoende ruimte is om een gezellig eetgedeelte in te richten. Tijdens het koken blijf je zo gezellig in contact met je gasten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het ligbad is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning. De andere twee comfortabele slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote open ruimte waar je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte kunt realiseren. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2010) en de zonnecollector. Buitenruimte De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt genoeg plek voor een gezellig zitje of een comfortabele loungehoek. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Achter in de tuin staat een houten berging voor je fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Bijzonderheden - Je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats in de parkeerkoffer verderop in de straat. - Het onderhoud van onder andere de heg en de parkeerplaats voor deze woning is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 120,- per jaar. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7425

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.