Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Deventer

Leliestraat 30

7419CV Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.256

Fotogalerij

Leliestraat 30 Deventer
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leliestraat 30 Deventer Ruime, instapklare hoekwoning op een prachtige plek op De Worp. Midden in de geliefde wijk De Worp staat deze karaktervolle hoekwoning, die de afgelopen jaren vrijwel volledig is gemoderniseerd én verduurzaamd. Een woning waar sfeer en comfort mooi samenkomen, met verrassend veel ruimte, een praktische indeling, nieuwe keuken, modern sanitair en een aantrekkelijke ligging op korte afstand van zowel natuur als binnenstad. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid leefruimte. Naast de uitgebouwde begane grond beschikt de woning over een grote kelder van ca. 40 m² met stahoogte! Een ideale plek voor hobby’s, klussen, opslag of andere ruimtevragende activiteiten. Dankzij de later gerealiseerde tweede verdieping is bovendien een volwaardige gezinswoning ontstaan met drie grote slaapkamers en maar liefst 117 m² woonoppervlakte, exclusief de kelder. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige stappen gezet. De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, een nieuwe cv-ketel en negen zonnepanelen. De kap was eerder al volledig geïsoleerd. Hierdoor profiteert u van een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De ligging maakt het plaatje compleet. De Worp staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Tegenover de woning ligt een speelveld voor jonge kinderen en ook de IJssel en het Worpplantsoen bevinden zich op korte loopafstand. Voor een bezoek aan de historische binnenstad van Deventer neemt u eenvoudig het pontje naar de overkant. Binnen enkele minuten staat u tussen de winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen die de stad zo aantrekkelijk maken. Parkeren kan gemakkelijk op de nabijgelegen parkeerplaats. Indeling Kelder: vanuit de keuken bereikbare kelder van ca. 40 m² met stahoogte welke eenvoudig kan worden ingericht als hobby-/speelkamer. Begane grond: overdekte entree, hal, sfeervolle lichte woonkamer met uitzicht op het speelveld, aangebouwde tuinkamer met toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, die weer toegang geeft tot het toilet en de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en wasruimte, twee ruime slaapkamers, waarbij de indeling relatief eenvoudig kan worden aangepast naar drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt bovendien over een royaal dakterras. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet en beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: riante, volwaardige derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Kortom; een instapklare woning met karakter, verrassend veel ruimte en een fijne ligging op één van de meest geliefde plekken van Deventer. Bouwjaar: ca. 1913; Perceeloppervlakte: ca. 234 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²; Kelder: ca. 39 m²; Inhoud: ca. 549 m³; Isolatie: vloer, muur- en dakisolatie, HR-beglazing; Verwarming: middels CV-ketel (2022); Airconditioning: aanwezig; Zonnepanelen: 9 stuks; Energielabel: C. Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
549 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7419

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.