Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Leonard Springerlaan 205

7424AA Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Leonard Springerlaan 205 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN 5 SLAAPKAMERMOGELIJKHEDEN LOCATIE Het Jeurlink is een rustige en kindvriendelijke buurt in de De Vijfhoek. Basisscholen, kinderopvang, speelplaatsjes en sportvoorzieningen (De Scheg) liggen op loop- of fietsafstand, wat de buurt erg praktisch maakt. Binnen enkele fietsminuten begeef je je op het winkelcentrum Andriessenplein, waar je supermarkten, drogisten, een bakker en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Voor wie van natuur houdt, is er volop ruimte om te wandelen of fietsen: het Weteringse Broek en het landelijke gebied richting Schalkhaar liggen vlakbij. De bereikbaarheid ten opzichte van de Deventer Binnenstad, snelwegen zoals de A1, en NS-stations is zeer goed te noemen. Niet alleen door de goede busverbindingen maar ook de slimme fiets- en autoroutes. WONING Deze hoekwoning is gelegen aan een ventweg van de Leonard Springerlaan. De eigen oprit en garage bereik je middels een bruggetje en brengt je over taluds en een begroeide waterpartij. Samen met de voortuin, omrand door een beukenhaag, straalt het gehele straatbeeld groen uit. De woning zelf is drie woonlagen hoog, waarvan de derde in 2004 slim is uitgebouwd. Hierdoor beschik je over vier royale slaapkamers, met een mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden, onlangs is het buitenhoutwerk volledig professioneel geschilderd. Kom een kijkje nemen! INDELING Begane grond: betegelde entree/hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer, voorzien van een trapkast. De massief gelegde houtenvloer geeft een natuurlijke sfeer aan deze lichte ruimte. Middels de dubbele tuindeuren bereik je de zonovergoten achtertuin (zuid). De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vrijstaande koelkast, close-in boiler en een voorbereiding voor een vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast, toegang tot 2 royale slaapkamers en badkamer. In de badkamer tref je voorzieningen zoals een ligbad, douchecabine, toilet met hangend closet, wastafel en een designradiator. De slaapkamer aan de straatzijde deel je gemakkelijk op in een extra slaapkamer of thuiswerkplek! 2e Verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, cv-opstelling (2017) en WTW-installatie (2000), bergkast en wederom twee slaapkamers. Door het platte dak, benut je iedere vierkante meter van deze praktische woning! Buiten: betegelde achtertuin met jonge walnotenboom, gesitueerd op het zuiden, met achterom (toegang te realiseren) en toegang tot de garage met loop- en kanteldeur. De volledige achtergevel is voorzien van zonwering, ter plaatse van de kozijnen. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 131m² - Perceeloppervlakte: 187m² - Energielabel: A - Aanvaarding: per direct BIJZONDERHEDEN - Comfortabel en praktisch gebouwd, dankzij het jonge bouwjaar; - Kindvriendelijke en goed bereikbare wijk; - Maar liefst 5 slaapkamermogelijkheden ook ideaal voor thuiswerken; - Energiezuinig door de dak-, glas-, vloer- en gevelisolatie in combinatie met WTW-ventilatie. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
1601 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7424

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.