Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

Leonard Springerlaan 460

7424DC Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Leonard Springerlaan 460 Deventer
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, aan tuinzijde uitgebouwde, tussenwoning gelegen aan een ventweg naast de Leonard Springerlaan. De ventweg is voornamelijk voor bestemmingsverkeer, gescheiden van de doorgaande weg door brede groenstroken en bomen. Dat zorgt voor veel privacy, weinig inkijk en een verrassend groene woonomgeving. De ligging van de woning is ideaal, op loop/fietsafstand van het winkelcentrum De Vijfhoek, kinderopvang, basisscholen en speelveldjes. Openbaar vervoer (NS-station Colmschate), kinderboerderij de Ulebelt, sportcentrum De Scheg met subtropisch zwembad, ijsbaan en diverse sportverenigingen en winkelcentrum Flora liggen op een paar minuten rijden van de woning. Met de fiets sta je bovendien in korte tijd in het historische centrum van Deventer. Meer informatie, foto’s en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: leonardspringerlaan460.nl. Indeling van de woning Begane grond Welkom! Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken aan de achterzijde van de woning. Hier is volop werk- en opbergruimte aanwezig en er is meer dan genoeg plek voor een royale eettafel. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een fijne manier, waardoor je op zonnige dagen het terras en de tuin gemakkelijk bij de leefruimte betrekt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer (2022) is slim ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de wasruimte en daarnaast een fijne vierde slaapkamer. Achter de schuine wanden is volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten: van groen en sfeervol tot strak en praktisch. Dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken ontstaat een prettige verbinding met buiten, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Achter in de tuin bevindt zich een berging. Parkeren kan op de parkeerplaats naast de berging. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een gemeenschappelijk (mandelig) binnenterrein bestaande uit wegen, parkeerplaatsen en groen. De bijdrage voor het mandelige gebied is € 11,50,-- per maand. Bijzonderheden * Rustige ligging in de populaire wijk De Vijfhoek * Moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin * Vier slaapkamers en veel bergruimte * Eigen parkeerplaats en station Colmschate om de hoek * Energielabel A en circa 117 m² woonoppervlakte * VvE Parkeerhof Limfjord € 11,50 per maand Getreuer Makelaars laat je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7424

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.