Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Libel 26

7423HG Deventer • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Libel 26 Deventer
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb jij altijd al willen wonen aan het water, in een rustige en groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan de Libel 26 in Deventer precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1984, staat op een perceel van 126 m² en beschikt over 104 m² woonoppervlakte. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan ook die op de tweede verdieping nog heerlijk ruim is. En niet alleen binnen kun je in de tuingerichte woonkamer fijn zitten, dat geldt ook voor de tuin zelf. Daar geniet je namelijk volop van rust en privacy, én van de zon. De ideale plek dus om tussen het verhuizen door even op adem te komen. Doe je je drankje liever op een bruisend terras? Binnen een kwartier fiets je naar het hart van Hanzestad Deventer. De ligging direct aan het water is natuurlijk een groot pluspunt, maar dat is nog niet alles. Hier woon je ook op loopafstand van winkelcentrum Zwaluwenburg, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook winkelcentra de Flora en De Vijfhoek, het station, scholen en opvang eenvoudig per fiets bereikbaar. Heb je zin om een balletje te slaan op de padelbaan of een duik te nemen in het zwembad? Sportcentrum De Scheg ligt in de buurt. Trek je liever de natuur in? Dan maak je een wandeling in het prachtige natuurgebied De Douwelerkolk. Pluspunten - Vier comfortabele slaapkamers - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - Tuin op het zuidwesten met veel privacy - Gelegen in een rustige, groene omgeving - Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand Begane grond Langs het water wandel je naar je woning, waar je in de entree de meterkast en toegang tot de ruime woon- en eetkamer vindt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Aan de bar kunnen gasten gezellig aanschuiven terwijl jij de lekkerste gerechten kookt. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. In de zomer zet je de tuindeur open en haal je de zon in huis. In het midden van de woning bevindt zich een hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, bidet en een tweede toilet. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een praktische vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waar door de dakkapel extra ruimte en licht is gecreëerd. Tweede verdieping Op de overloop vind je een handige bergruimte boven de slaapkamer, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2016). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met een Velux dakraam. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is netjes en gezellig aangelegd. Je kunt hier in alle privacy buiten zitten en zo de hele dag genieten van de rust en de zon. Jouw tuin is vanwege zijn ligging ook de ideale plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor containers. Ook is daar een praktische berging aanwezig voor je fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Cv-ketel (Remeha, 2016) wordt gehuurd. De kosten bedragen € 39,87 per maand. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7423

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.