Inwoners
84.951
Laatste jaar: 2026
Lijster 3
7423EG Deventer • Overijssel
Verkocht
€ 429.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.430
2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 439.430
Koopprijs /m²: € 4.086
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, the user wants a summary of a property description in Dutch. Let me check the context first. The address is Lijster 3, Deventer. The main points are the house's location near water with a view over Gooikerspark, half-detached, private driveway, garden leading to greenery and water. No back neighbors, only the park and fields. Inside: light-filled living room with large windows overlooking the garden, modern kitchen with dining area, three bedrooms, retro bathroom. Possible second floor extension. Additional storage and bike shed. All info on a dedicated webpage. Need to split into two paragraphs, max 300 words. First paragraph: location, exterior features, garden view. Second: interior details, possible extensions, storage, and the website info. Make sure to include the address as context. Avoid markdown, just plain text. Use only given info. Check word count. Let me structure that. Lijster 3 in Deventer is een half vrijstaand woonhuis met uitzicht over het Gooikerspark. De woning ligt aan een rustige straat waar alleen verkeer is voor onvermijdelijke redenen. Vanaf de voortuin, die verharde delen bevat voor makkelijk parkeren, ontvouwt zich direct een tuin die overloopt in groen en water. Er zijn geen achterburen, alleen het park met kolk, bomen en de velden van de Ulebelt. Binnen is het licht, met een ruime woonkamer die de tuin omarmt via grote ramen. De keuken aan de voorzijde is modern en geschikt voor een eethoek. De slaapkamers boven bieden ruimte, inclusief een badkamer met retro-ontwerp. Ook is er mogelijkheid voor een tweede verdieping, wat de toekomstbestendigheid van het huis benadrukt. De woning biedt extra praktische voorzieningen zoals een aparte ruimte voor wasapparatuur en bergruimte, evenals een stenen fietsenberging direct voor de deur. Alle relevante informatie is te vinden op een eigen internetpagina, bijvoorbeeld via de gedownloade brochure. Wie toegang wil tot afgeschermde documentatie, kan
Hypotheek berekenen
€ 429.000
Kosten koper (geschat): € 10.430
2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430
3,02%
Jaarlijks
%
€ 21.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 253 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 86 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1983
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 31-03-2026
- Verkoopdatum
- 01-06-2026
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Deventer op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer
Woon- en buurtcijfers in Deventer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.
Gemiddelde WOZ
EUR 328.834
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 9.769
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4.285
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Opleidingsniveau
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bouwperiode van panden
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661
Bedrijvigheid in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.
Veelgestelde vragen over wonen in Deventer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer woningen in Deventer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Weg door den Waterpot 61
7421AP Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.202/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Veenweg 150
7417ZX Deventer
€ 869.000 k.k.
€ 4.239/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Alex Roosdorpstraat 15
7425SV Deventer
€ 395.000 k.k.
€ 4.031/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Leopold van der Kunstraat 2
7424CK Deventer
€ 945.000 k.k.
€ 4.163/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 385 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Simon Meeuwspad 19
7424AR Deventer
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ceintuurbaan 39
7413DB Deventer
€ 275.000 k.k.
€ 3.618/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
2e Kruisstraat 9
7413VG Deventer
€ 335.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Albertus van Leusenweg 5
7425CD Deventer
€ 535.000 k.k.
€ 4.180/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 3
