Direct naar de inhoud
Logo van Kera Makelaars

Lingestraat 130

7417BZ Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.223

Fotogalerij

Lingestraat 130 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen met vrij uitzicht in Deventer – Lingestraat 130** Sta je te springen om een frisse start op een leuke plek in Deventer? Dan moet je Lingestraat 130 zeker even komen bekijken. Dit fijne 4-kamer appartement ligt in de gezellige Deltabuurt, aan een rustige straat vol groen en ruimte — precies wat je wilt als starter of jong gezin! **Vrij uitzicht en lekker veel licht** Stel je voor: je begint je dag met een kop koffie in je woonkamer, terwijl het ochtendlicht via de grote ramen binnenvalt en je uitkijkt op het groen voor je deur. Wat wil je nog meer? De woonkamer is echt een fijne, lichte plek: ruim opgezet, heerlijk uitzicht en makkelijk in te delen naar jouw eigen stijl. Indeling **Keuken en badkamer: praktisch en netjes** In de keuken heb je alles bij de hand voor een snel ontbijt of uitgebreid diner. Inbouwapparatuur, logisch ingedeeld, mét toegang tot het balkon. De doucheruimte zit slim in elkaar: je kunt er vanuit de keuken én de slaapkamer achterin komen. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. **Ruimte, rust en dat zonnige balkon** Heb je drie slaapkamers nodig? Hier hoef je niet te schakelen! Of je nou thuiswerkt, kinderen hebt of een hobbyruimte zoekt: de kamers bieden het allemaal. Slim detail: de slaapkamer aan de voorkant is extra ruim doordat het balkon erbij getrokken is. Aan de achterkant vind je nog een tweede en derde slaapkamer, waarvan eentje grenst aan het balkon. Dat balkon kun je trouwens bereiken vanuit de keuken én één van de slaapkamers, ideaal voor je ochtendzonnetje op het zuidoosten. Eerste verdieping **Handig en comfortabel** Over praktisch gesproken: het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dus het zit wel goed qua isolatie en je hebt geen gezeur met schilderen. Extra fijn! Je spullen berg je makkelijk op in de berging beneden en parkeren doe je gewoon voor de deur. En dan dit nog: het complex heeft een afgesloten portiek, een centrale hal met intercominstallatie én een actieve VvE. Kortom, veilig en goed geregeld. De maandelijkse servicekosten zijn € 193,55, dus je weet precies waar je aan toe bent. **Supercentrale ligging** Laten we de locatie niet vergeten! Je woont hier rustig, maar zit toch overal dichtbij. Even een boodschap halen? De supermarkt is om de hoek. En het centrum van Deventer, het station, het ziekenhuis, scholen… allemaal binnen een paar fietsminuten te bereiken. Ideaal als je graag midden in het leven staat, zonder de drukte van de stad in je straat. Bijzonderheden **Goed om te weten op een rijtje:** - Bouwjaar 1960, energielabel C - Kunststof kozijnen en dubbel glas, dus goed geïsoleerd - Verwarming via blokverwarming, warm water via huurboiler - 3 ruime (slaap)kamers - Zonnig balkon op het zuidoosten - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 193,55 - Groene omgeving en vrij uitzicht - Berging op de begane grond, handig voor je fiets of spullen - Genoeg parkeergelegenheid voor de deur **Kom je sfeer proeven?** Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang, want appartementen als deze komen niet vaak voorbij. Of je nu starter bent of een opgroeiend gezin hebt: deze plek biedt je rust, ruimte én mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet is Lingestraat 130 straks jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
200 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7417

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.