Direct naar de inhoud
Logo van Adfinis Makelaars

Maaskantstraat 23

7425AM Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Maaskantstraat 23 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Maaskantstraat 23 in Deventer. Op zoek naar een gelijkvloerse woning met volop comfort en privacy? Dan is deze uitstekend onderhouden, geschakelde semi-bungalow met stenen garage, eigen oprit (plaats voor twee auto’s) en twee fijne tuinen zeker een bezichtiging waard! De woning (bouwjaar 1997) combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond: een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarmee is de woning levensloopbestendig en direct geschikt voor gelijkvloers wonen. Dankzij de volledige isolatie, isolerende beglazing en 12 zonnepanelen beschikt de woning bovendien over energielabel A. Wat meteen opvalt, is de karakteristieke architectuur en de ligging aan één van de oude lanen waaruit de Vijfhoek is ontstaan. De volwassen bomen en groene hagen zorgen voor veel privacy en een fraai uitzicht. Bovendien beschikt de woning over een voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon én de schaduw. De woning ligt in de rustige en verkeersluwe wijk Op den Haar, grenzend aan de Gooikersdijk. Alle voorzieningen vindt u binnen handbereik: winkelcentra Flora en Andriessenplein, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt liggen dichtbij. Dankzij de goede ontsluiting naar de N348 en de A1 bent u bovendien snel onderweg. Kortom: een gelijkvloerse woning in een gewilde woonomgeving, ideaal voor wie comfort, rust en bereikbaarheid weet te waarderen. Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 497 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Perceeloppervlakte: 273 m² INDELING Begane grond Entree, ruime hal met licht betegelde toiletruimte (hangcloset en fontein). Vanuit de hal bereikt u de voorgelegen slaapkamer met ingebouwde kast, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet (hangcloset) en wastafelmeubel. De tweede, royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang en uitzicht op de tuin. De ruime en lichte woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Zowel de keuken, het toilet als de badkamer zijn eveneens voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de voor- als achtertuin, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, driedubbele oven en vaatwasser. Via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop met vide, die toegang biedt tot een derde slaapkamer en een aparte berging/installatieruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Intergas, eigendom, 2012) - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019, eigendom) - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van zonwering - Meetrapport aanwezig Interesse in deze nette woning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7425

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.