Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Nilantstraat 20

7415TE Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.296

Fotogalerij

Nilantstraat 20 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte en moderne woning, dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan de Nilantstraat 20 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De tussenwoning uit 2011 staat op een perceel van 118 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 135 m² en energielabel A. De woning beschikt over vier slaapkamers en op de tweede verdieping heb je de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De woning staat dicht bij winkelcentrum Keizerlanden, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook kinderopvang, scholen, het station en het centrum van Hanzestad Deventer zijn niet ver weg. Binnen tien minuten fietsen sta je op de bruisende Brink, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen. Een frisse neus haal je in het groene Nieuwe Plantsoen, waar je ook een bezoek kunt brengen aan de dierenweide. Pluspunten • Lichte, moderne woning uit 2011 • Houten kozijnen met HR++ glas • Hele begane grond v.v. vloerverwarming • Eerste verdieping v.v. laminaatvloer • Luxe en ruime keuken • Mogelijkheid tot 5de slaapkamer • Gelegen dicht bij voorzieningen Begane grond Bij binnenkomst vind je de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Aan het einde van de hal loop je de heerlijke woonkamer in. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een enkele deur en schuifpui naar de tuin, waardoor je ’s zomers de tuin goed bij de woning kunt betrekken. Ramen over de hele breedte zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnenvalt. In de woonkamer is een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de woonkamer bereik je de luxe open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is zeer ruim en uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, vijfpitsgasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven en combimagnetron. Je kunt hier eenvoudig een eetgedeelte inrichten, zodat je tijdens het koken in gesprek blijft met je gasten. De ideale plek dus voor liefhebbers van koken en gezelligheid. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waaronder een riante masterbedroom aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen tot aan de vloer, waardoor ze heerlijk licht zijn. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping word je verrast door veel extra ruimte. Aan de voorzijde is een grote bergruimte die eventueel om te bouwen is tot hobby-, werk-, of slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een extra slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2011). Buitenruimte De betegelde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt genoeg ruimte aan een tuinset of heerlijke loungeplek. Word hier rustig wakker met een ontbijtje in de ochtendzon, of nodig de nieuwe buren uit voor een gezellige borrel. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.