Inwoners
84.951
Laatste jaar: 2026
Ooievaarstraat 26
7413TC Deventer • Overijssel
Beschikbaar
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 282.350
Koopprijs /m²: € 3.873
Fotogalerij
Omschrijving
Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht. Een tussenwoning in een karakteristieke straat, op loopafstand van het centrum en het station. Plan, nog vóór je verder leest, via ons online platform een bezichtiging in voor de Ooievaarstraat 26. Dan is de kans om hier straks te wonen groter. - Ruimte om je eigen draai aan te geven - De ruime L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. De vaste kast houdt spullen netjes uit het zicht en via een trap kom je in de praktische kelder. Handig voor opslag, voorraad of een goede fles wijn. De keuken is eenvoudig en functioneel, voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Het huis is netjes bewoonbaar en biedt je tegelijkertijd de kans om er stap voor stap je eigen stempel op te drukken. - Slapen en bergen - Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers met een laminaatvloer. Dankzij de dakkapellen heb je hier mooi veel licht en extra ruimte. De overloop biedt handige bergruimte voor het beddengoed of de wisselgarderobe. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar nog volop ruimte is om spullen op te slaan. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. In de fietsenberging zet je je tweewieler droog weg zonder door het huis te hoeven. In het voorjaar drink je hier je eerste koffie buiten en in de zomer schuif je de stoelen zo naar buiten. - Op loopafstand van alles - De Ooievaarstraat is een karaktervolle straat in een geliefd stukje Deventer. Je woont op loopafstand van het historische centrum met zijn middeleeuwse straatjes, authentieke winkels, fijne restaurants en een eigentijds filmhuis. Het NS-station is dichtbij, ideaal voor forenzen. Ook scholen, supermarkten en sportvoorzieningen vind je in de buurt. Alles wat je nodig hebt, heb je hier binnen handbereik. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule
Hypotheek berekenen
€ 275.000
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 311 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 35 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1892
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-05-2026
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Deventer op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer
Woon- en buurtcijfers in Deventer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.
Gemiddelde WOZ
EUR 328.834
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 9.769
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4.285
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Opleidingsniveau
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bouwperiode van panden
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661
Bedrijvigheid in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.
Veelgestelde vragen over wonen in Deventer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer woningen in Deventer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Holtkampstraat 18
7412VZ Deventer
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kannenburg 311
7423AC Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 2.664/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Noordenbergschild 1
7411LR Deventer
€ 619.000 k.k.
€ 4.836/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Boxbergerweg 109 F 6
7413EN Deventer
€ 365.000 k.k.
€ 3.687/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Roerstraat 29
7417BE Deventer
€ 235.000 k.k.
€ 3.672/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Steven Coldeweijpad 2
7415NN Deventer
€ 615.000 k.k.
€ 4.843/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Merel 6
7423EH Deventer
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Johannes Tavenraatweg 8
7424GH Deventer
€ 675.000 k.k.
€ 4.018/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 368 m²
- Slaapkamers
- 5
