Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Pieter de Hooghstraat 71

7412RW Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.855

Fotogalerij

Pieter de Hooghstraat 71 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij het wel zitten om te wonen in een van de meest populaire wijken van Hanzestad Deventer? Dan is dit je kans. In de gewilde wijk de Zandweerd staat namelijk deze goed onderhouden tussenwoning. Het is een mooi afgewerkte, verduurzaamde woning met een vernieuwde keuken en toilet. Je kunt hier dus zo intrekken! De woning is gebouwd in 1952, staat aan de Pieter de Hooghstraat 71 en verrast met een diepe achtertuin mét overkapping. Maar ook buitenshuis heb je met de IJssel en de uiterwaarden in de buurt genoeg mogelijkheden om de buitenlucht op te zoeken. Heb je zin in een bruisende avond? Spring op de fiets en binnen tien minuten sta je midden op de Brink, waar je terechtkunt voor een hapje en drankje. In de stad vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook supermarkten, het station, kinderopvang en scholen liggen op fietsafstand. Pluspunten - Instapklare woning in de gewilde wijk de Zandweerd - Moderne en vernieuwde keuken (2024) - Grotendeels voorzien van HR++-glas - 7 zonnepanelen - Drie fijne slaapkamers - Zeer centraal gelegen t.o.v. voorzieningen - Diepe tuin op het zuidwesten met stenen schuur en overkapping Begane grond Via de entree kom je binnen in een hal met trap naar boven, een handige kelderkast voor extra opbergruimte, de meterkast en het vernieuwde toilet. De benedenverdieping is geheel voorzien van een sfeervolle laminaatvloer in visgraatmotief. De woonkamer aan de voorkant is heerlijk licht door het grote raam en grenst aan een open keuken. Ook hier valt de verzorgde afwerking van de woning op, waardoor je van deze plek al snel je thuis kunt maken. Dankzij de openslaande deuren betrek je de zonnige tuin eenvoudig bij je woonruimte, ideaal op zomerse dagen. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. De keuken is recentelijk vernieuwd (2024) en van alle gemakken voorzien. Een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap: hier staat alles klaar om na de verhuizing direct te beginnen met koken. Door de open indeling houd je tijdens het koken gezellig contact met je gasten aan tafel. Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en tot drie fijne en lichte slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. In de andere slaapkamer vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. Vanaf de overloop bereik je de zolder via een vlizotrap. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2017) en heb je extra bergruimte voor al je spullen. Buitenruimte Een mooie verrassing van deze woning is de diepe, mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er is volop ruimte voor een loungeplek en eettafel. Zo geniet je hier de hele dag van de zon. Wil je liever wat schaduw of is het weer wat minder? Onder de overkapping zit je altijd comfortabel, zodat jij zoveel als je wilt van je tuin kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen schuur om gereedschap en tuinspullen op te bergen, of om je fietsen te stallen. Ook beschik je over een handige achterom. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.