Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

Plantsoenstraat 1

7411HT Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 980.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.001.450

Koopprijs /m²: € 7.480

Fotogalerij

Plantsoenstraat 1 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Plantsoenstraat 1; exclusief wonen met tuin én garage. Plantsoenstraat 1 maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex, ondergebracht in het karakteristieke herenhuis aan de Singel – één van de mooiste locaties aan de rand van de historische binnenstad van Deventer. Het klassieke pand aan Singel 19 is het afgelopen jaar met grote zorg gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij de buitenzijde zoveel mogelijk is teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp uit 1887. Aan de binnenzijde is het herenhuis getransformeerd tot drie luxe appartementen, die onderling verschillen in indeling en beleving. Aan de achterzijde van dit statige pand bevindt zich dit bijzondere appartement. De rijke architectuur, elegante uitstraling en authentieke details geven het herenhuis een rustige, vanzelfsprekende klasse. De ligging is zonder meer subliem: op enkele passen van het historische stadscentrum en het NS-station, terwijl u hier woont in alle rust, met het groen van het Rijsterborgherpark direct voor de deur. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt casco opgeleverd, wat u de mogelijkheid biedt het interieur volledig naar eigen wens, stijl en comfortniveau vorm te geven. Een ideale basis voor wie waarde hecht aan maatwerk, kwaliteit en een persoonlijke signatuur. Wat dit appartement onderscheidt, is de aanwezigheid van een tuin én een garage met eigen oprit – een zeldzame combinatie in het centrum van Deventer. Hier woont u in de directe nabijheid van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust, privacy en buitenruimte. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar. Plantsoenstraat 1 biedt een verfijnde woonbeleving waar karakter, comfort en buitenruimte samenkomen. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: plantsoenstraat1.nl. Indeling van het appartement: Zodra u de drempel overstapt, ervaart u dat hier met grote zorg is nagedacht over sfeer, indeling en detaillering. De hal vormt het hart van de woning en verbindt op natuurlijke wijze de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de meterkast, een slaapkamer, het separate toilet en de badkamer, die volledig naar eigen wens en smaak kan worden ingericht. Aan de linkerzijde bereikt u de royale woonkeuken, toegankelijk via een enkele deur vanuit de hal of via openslaande deuren. De leidingen zijn zodanig gepositioneerd dat de realisatie van een kookeiland mogelijk is. Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met het terras, wat zorgt voor een bijzonder aangename binnen-buitenbeleving. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, aan de Singel, en wordt gekenmerkt door sfeer en karakter. Er is een rookkanaal aanwezig. Bij het aanleggen van de vloerverwarming is rekening gehouden met de mogelijkheid om een roomdivider te plaatsen; creëer privacy of betrek juist de ruimtes bij elkaar. Aan het einde van de hal bevindt zich een vaste kast met aansluitingen voor wassen en drogen. Via de gang bereikt u de tweede slaapkamer, eveneens gesitueerd aan de Singelzijde. Een vaste trap leidt naar de kelder, waar zich naast de technische ruimte ook royale bergmogelijkheden bevinden, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden of minder frequent gebruikte zaken. Tuin: Via de openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met het zonnige terras, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, midden in de stad. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van seizoensspullen of fietsen, maar maakt het tevens mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren; een bijzonder comfortabele en zeldzame luxe op deze locatie. Bijzonderheden: * Gelegen in een monumentaal herenhuis uit de late 19e eeuw * Casco opgeleverd, volledig voorzien van vloerverwarming * Royale woonkeuken met mogelijkheid tot kookeiland * Twee slaapkamers * Kelder met technische ruimte en ruime berging * Privétuin, garage en parkeren op eigen terrein * Dubbele intercom (voor- en achterzijde) * Woonoppervlakte ca. 131 m² * Energielabel A * VvE in oprichting Wij nodigen u van harte uit om dit appartement persoonlijk te beleven. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 980.000

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.001.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1887
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.