Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Radstakeweg 17

7412XR Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

Radstakeweg 17 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de Zwolse Wijk in Deventer, waar statige herenhuizen het straatbeeld vormen? Dan heb jij geluk, want er kom zo’n prachtig huis voor jou vrij. De woning aan de Radstakeweg 17 ademt historie, maar is voorzien van alle moderne gemakken voor een optimaal wooncomfort. De woning is gebouwd in 1912, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit is onder andere terug te zien in de dak-, muur- en vloerisolatie, vacuümglas en zonnepanelen. Tegelijkertijd zijn alle details die deze woning zo uniek maken, behouden gebleven. Een kenmerkende erker, prachtige houten en tegelvloeren en charmante en-suitedeuren, hier vind je het allemaal terug. Wonen in de Zwolse Wijk betekent wonen bij de IJssel én het gezellige centrum van de Hanzestad. De schilderachtige rivier ligt op een steenworp afstand en is de perfecte plek voor een wandeling door de uiterwaarden. Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het station van Deventer of sta je midden op de bruisende Brink. Ook voorzieningen als supermarkten, scholen en opvang vind je in de buurt. Pluspunten • Wonen in een herenhuis met unieke details • Vier ruime slaapkamers • Verduurzaamd en instapklaar • Grotendeels vacuümglas (HR+++ glas) • Vloer-, muur- en dakisolatie • 8 zonnepanelen (2024) • Energielabel A! • Dak vernieuwd in 2025 • Buitenkant 2025 professioneel geschilderd • Dicht bij de IJssel en het centrum Begane grond In de entree blijkt direct het karakter van deze woning als je over de karakteristieke tegelvloer binnenkomt. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot een ruime kelder die nog veel extra opslagruimte biedt. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer, met erker aan de voorkant en elegante en-suitedeuren richting de serre, is een heerlijke plek om te zijn. Verder zorgt de houten vloer voor een warme sfeer, en dat geldt ook voor de gashaard die je op koude dagen kunt ontsteken. Ben je op zoek naar een plekje om in dat ene boek te duiken? Dan strijk je neer in de serre, waar je in de zomer de deuren openzet en de tuin bij de woning betrekt. Zoals kenmerkend is voor de bouwperiode, vind je in dit herenhuis een dichte keuken. Hier is alles aanwezig om lekker voor je gasten te koken, van een fornuis en een oven tot een koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een lichtkoepel en ramen richting de serre, en is dus ook nog eens heerlijk licht. Vanuit de keuken loop je de handige bijkeuken in. Hier heb je extra ruimte voor je keukenapparatuur en vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Net als de serre geeft ook de bijkeuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, vanaf waar je toegang hebt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim, en voorzien van handige vaste kasten. Ook op de overloop vind je een trapkast voor extra bergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche én een heerlijk ligbad. Na een drukke dag is het hier dus goed ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een mooie grenen vloer, veel licht door de dakramen, en extra ruimte dankzij de dakopbouw en opgetrokken gevel aan de achterkant. Zo biedt de ruimte nu genoeg plek voor twee extra, royale slaapkamers, die je ook goed kunt gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden: lekker wakker worden met het ontbijt in de ochtendzon, ruimte voor een moestuin en genoeg plek om een fijne zitplek te creëren. In de berging achter in de tuin kun je je fietsen stallen en tuinspullen netjes opbergen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.