Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Reelaar 10

7414BV Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 2.706

Fotogalerij

Reelaar 10 Deventer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning (133 m²) heeft twee dakkapellen en bied daarom veel mogelijkheden. Denk hierbij aan werkruimte, hobby's of eenvoudig 5 slaapkamers realiseren. Kortom ideaal voor gezinnen, of voor mensen die van ruimte houden. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Wij laten de woning graag aan je zien, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. Borgele, een gewilde en ruim opgezette woonwijk in Deventer. Borgele staat bekend om zijn groene straten en brede opzet. De woonomgeving is ideaal voor iedereen die rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen van de stad wil zitten. Centrale ligging Vanuit Borgele bereik je binnen enkele minuten zowel het centrum van Deventer als de uitvalswegen richting de A1 en A50. Hierdoor ben je uitstekend verbonden met steden als Zwolle, Apeldoorn en Arnhem. Ook het NS-station Deventer ligt op korte afstand, met snelle treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Utrecht en Enschede. Voorzieningen in deze gewilde woonwijk: -Winkelcentrum Borgele, hier zijn meerdere supermarkten, verswinkels, een drogist en diverse speciaalzaken: ideaal voor dagelijkse boodschappen zonder reistijd. -Onderwijs & kinderopvang, nn en rond de wijk liggen meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Maar ook voorgezet onderwijs is goed bereikbaar. -Zorgvoorzieningen, huisartsen, tandartspraktijken en een gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. Ook het Deventer Ziekenhuis is binnen enkele minuten bereikbaar. -Groen & recreatie, Borgele is rijk aan plantsoenen, speelplekken en wandelroutes. Op korte afstand liggen natuurgebieden en de uiterwaarden van de IJssel en verschillende parken. Sportliefhebbers vinden in de buurt onder andere sportvelden, een sporthal en het uitgebreide sport- en recreatiecentrum De Scheg. -Cultuur & gezelligheid, de historische binnenstad van Deventer ligt op fietsafstand. Hier geniet je van terrassen, boetieks, musea, en evenementen zoals het Dickens Festijn, Deventer op Stelten en de gezellige vrijdag- en zaterdagmarkt op de Brink. Indeling. Begane grond: Entree met trapopgang, trapkast en meterkast. Vanuit hier is ook inpandig de berging aan de voorzijde te bereiken. Keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. Ruime woonkamer met eethoek, deur naar achtertuin. Eerste verdieping: lichte overloop met bergkast. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot overdekte balkon. De ruimste slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde. De badkamer heeft een toilet, een wastafelmeubelen een inloopdouche. Tweede verdieping: Royale open zolder ruimte, de open indeling en het licht van twee dakkapellen maken deze woonlaag multifunctioneel! Er is bergruimte en de C.V. ketelopstelling is netjes weggewerkt. Bijzonderheden: -7 zonnepanelen (2014). -Ruime woning, 5 slaapkamers mogelijk. -Energielabel B. -Aangebouwde stenen berging. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud woning: ca. 494 m³ Perceel: 133 m² Aanvaarding in overleg, richtlijn half februari 2026 Interesse in dit ruime huis gelegen in een gewilde woonomgeving? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging afspraak. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
494 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7414

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.