Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Rielerweg 79

7416ZB Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Rielerweg 79 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zou je wel willen wonen in een historische woning, vlak bij het bruisende stadsleven? Dan is deze 19e -eeuwse woning aan de Rielerweg 79 in Deventer een plek waar jij je snel thuis zult voelen. Niet alleen de woning zelf brengt een historisch karakter mee, dat geldt ook voor het centrum van de levendige Hanzestad. De gezellige Brink met tal van cafeetjes en restaurants ligt op een steenworpafstand, en dat geldt ook voor andere voorzieningen zoals het station, winkels, scholen en supermarkten. Voor ontspanning wandel je zo naar het Rijsterborgherpark of fiets je richting de uiterwaarden van de IJssel. Over ontspanning gesproken: dat vind je ook binnenshuis. Daar word je namelijk verrast door een badkamer die in 2018 is vernieuwd en daarbij is uitgerust met een luxe bubbelbad waar je heerlijk in op kunt warmen. ’s Zomers geniet je juist van de warmte in je eigen riante tuin, die genoeg ruimte biedt aan een loungeplek. Pluspunten - Historische woning met bouwjaar 1899 - Zeer centrale ligging nabij station en binnenstad - Ruime kelder onder de gehele woning - Badkamer vernieuwd in 2018 - Riante achtertuin met berging en achterom - Kluswoning met potentie Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang bereik je de dichte keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder die onder de gehele woning ligt. Hier vind je dus meer dan genoeg opslagruimte, of wie weet richt jij hem wel in als wijnkelder of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2019). Bij de keuken bevindt zich een halletje met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet met fonteintje en een deur naar de achtertuin. De deur in de keuken geeft toegang tot de woon-/eetkamer. Door ramen aan beide zijden, profiteer je hier van veel lichtinval en een open sfeer. Eerste verdieping Op de overloop is toegang tot twee slaapkamers, waarvan die aan de voorkant beschikt over handige vaste kasten. In deze slaapkamer is het door de dakkapel ook lekker licht. Een andere comfortabele slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Je vindt hier een tweede toilet, modern wastafelmeubel, een grote en stijlvolle inloopdouche, en de grote verrassing van de woning: een luxe bubbelbad. Op de overloop heb je via een losse trap toegang tot de praktische bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is ruim en biedt voldoende plek om buiten te zitten. Gelegen op het noordwesten is dit de ideale plek om uit je werk nog even neer te strijken met een drankje. Er is een aangebouwde stenen berging om je fietsen te stallen en als opslagruimte voor je tuinspullen of gereedschap. De tuin beschikt over een achterom. Bijzonderheden De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig. Om deze punten goed in beeld te brengen hebben wij een bouwkundige keuring op laten maken. Deze zal bij de bezichtiging aan de potentiële kopers worden verstrekt. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7416

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.