Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

Singel 19 A

7411HV Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 8.225

Fotogalerij

Singel 19 A Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Singel, met karakter en ruimte voor eigen invulling. Op een van de meest geliefde locaties van Deventer, recht tegenover het Rijsterborgherpark en aan de statige Singel, bevindt zich dit bijzondere appartement, ondergebracht in een karakteristiek herenhuis uit de late 19e eeuw. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex en is het afgelopen jaar met grote zorg gerestaureerd en gemoderniseerd. Bij deze restauratie is de buitenzijde zoveel mogelijk teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp uit 1887. Het interieur is daarbij getransformeerd tot drie appartementen, die onderling verschillen in indeling en beleving. De rijke architectuur, elegante uitstraling en authentieke details geven het herenhuis een rustige, vanzelfsprekende klasse. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: op enkele passen van het historische stadscentrum en het NS-station, met een fraai uitzicht over de Singel, de buitengracht, het oude plantsoen en het Vogeleiland. Tegelijkertijd woont u hier in alle rust, met groen en ruimte direct voor de deur. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt casco opgeleverd. Dit biedt u de mogelijkheid het interieur volledig naar eigen wens, stijl en comfortniveau vorm te geven; een ideale basis voor wie waarde hecht aan maatwerk, kwaliteit en een persoonlijke signatuur. Hier woont u midden in het bruisende hart van Deventer, met winkels, hoogwaardige horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand, terwijl u geniet van rust, privacy en een uitzonderlijke woonomgeving. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar. Wonen aan de Singel staat voor exclusief en karaktervol wonen, met vrijheid in afwerking en indeling. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: singel19a.nl. Indeling van het appartement Begane grond De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het pand, aan de statige Singel, en wordt gedeeld met het appartement op nummer 19. Via de brede toegangsdeur betreedt u een representatieve entree met hoge plafonds en een statige, nieuw gerealiseerde trapopgang, zorgvuldig ontworpen in harmonie met de oorspronkelijke allure van het herenhuis. Via deze trap bereikt u uw eigen woning; aan de rechterzijde bevindt zich de privévoordeur die toegang geeft tot het appartement. Eerste verdieping De hal biedt toegang tot het toilet en een vaste kast. Vanuit hier betreedt u de royale open leefruimte, waar in het hart van de woning ruimte is voor het realiseren van een volwaardige keuken. De leidingen zijn zodanig gepositioneerd dat een parallelle keukenopstelling mogelijk is. Woonkamer en keuken vormen samen een ruimtelijke en lichte leefruimte, met een prettige verdeling tussen koken, eten en ontspannen. Aan de voorzijde, aan de Singel, bevindt zich een authentiek Frans balkon dat het karakter van het herenhuis onderstreept. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het dakterras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op aangename wijze in elkaar overlopen. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht, hoogte en een uitgesproken gevoel van ruimte. Via de hoofslaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, met de cv-installatie en aansluitingen voor wassen en drogen. De badkamer is voorbereid met leidingwerk en kan volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Bergzolder Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden * Toplocatie aan de Singel, tegenover het Rijsterborgherpark * Karakteristiek herenhuis met authentieke details * Casco oplevering; vloerverwarming reeds aangebracht * Royale open leefruimte * Frans balkon aan de voorzijde én dakterras op het zuiden * Twee slaapkamers, beide met dakkapel * Bergzolder via vlizotrap * Intercom * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Energielabel A * VvE in oprichting Wij nodigen u van harte uit om het appartement persoonlijk te beleven. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1887
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.