Direct naar de inhoud
Logo van Bronsvoord Makelaars

Sint Geertruidenhof 54

7415AA Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.847

Fotogalerij

Sint Geertruidenhof 54 Deventer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in een luxe stadsvilla in het karaktervolle Sint Geertruidenhof Achter de markante gevel van het voormalige monumentale ziekenhuis schuilt een verrassend ruime en eigentijdse stadsvilla waar luxe, comfort en historie op unieke wijze samenkomen. Deze fraaie woning binnen het geliefde project “Geertruiden NXT” beschikt over maar liefst vier comfortabele woonlagen, een zonnig terras en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is modern, duurzaam en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de speelse indeling, royale leefruimtes en het bijzondere karakter van het complex geniet u hier van een unieke woonbeleving. Het intieme Sint Geertruidenhof ligt verscholen achter monumentale gevels en wordt omringd door charmante straatjes en groen. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl de levendige binnenstad, horeca, winkels, het NS-station en het Rijsterborgherpark zich op loopafstand bevinden. Bijzonderheden Luxe en instapklare stadsvilla verdeeld over vier woonlagen Woonoppervlakte ca. 131 m² Inhoud ca. 466 m³ Externe bergruimte ca. 7 m² Moderne luxe woonkeuken Zonnig terras met openslaande deuren Multifunctionele werkkamer Drie ruime slaapkamers Duurzaam en energiezuinig wonen Gelegen op een unieke historische locatie nabij de binnenstad Met eigen parkeerplek met aansluiting voor laadpaal Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal met modern toilet. Vanuit hier bereikt u de stijlvolle en luxe woonkeuken, dé centrale plek van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar het zonnige terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. Eerste verdieping De eerste verdieping staat volledig in het teken van ontspannen wonen. Hier bevindt zich de royale woonkamer met prettige lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. Aangrenzend ligt een praktische werkkamer die tevens uitstekend geschikt is als hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is op deze verdieping een pantry met koelkast en vaatwasser aanwezig, ideaal voor extra comfort. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping waar rust en functionaliteit samenkomen. Derde verdieping De bovenste woonlaag biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een royale slaapkamer, een aparte wasruimte en de technische ruimte. Wonen in Deventer Deventer is een sfeervolle Hanzestad aan de IJssel waar historie, cultuur en gezelligheid samenkomen. De authentieke binnenstad biedt een breed scala aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Bovendien is de stad uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 466 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Verwarming via warmtepomp Bijdrage VvE € 87,71 per maand Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze bijzondere woning nemen wij graag de tijd voor u. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van wonen in Sint Geertruidenhof.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7415

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.