Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Deventer

Sint Jurrienstraat 36

7412XJ Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 5.341

Fotogalerij

Sint Jurrienstraat 36 Deventer
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een monumentaal pareltje in de geliefde Zwolsewijk. Welkom aan de Sint Jurrienstraat 36 te Deventer! Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Sint Jurrienstraat 36 is zo'n huis. Gelegen in één van de meest sfeervolle straatjes van de populaire 'Zwolsewijk' combineert deze karaktervolle tussenwoning de charme van vroeger met het comfort van nu. Achter de authentieke gevel van dit gemeentelijke monument gaat een woning schuil die met veel aandacht en oog voor detail volledig is gemoderniseerd – letterlijk van riool tot nok. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Alles is aangepakt, vernieuwd en zorgvuldig afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van een instapklaar thuis. De woning ademt sfeer en warmte, terwijl de moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. De lichte woonkamer staat in half open verbinding met de woonkeuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden en familie. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een ontspannen middag of een lange zomeravond. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De ligging maakt het plaatje compleet. De 'Zwolsewijk' staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Deventer: vriendelijk, groen, kinderrijk en op korte afstand van de historische binnenstad, het station, scholen en diverse voorzieningen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: een volledig gemoderniseerd gemeentelijk monument, instapklaar, met tuin én gelegen in een van de mooiste straatjes van Deventer. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het afwerkingsniveau van deze bijzondere woning. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast. De woonkamer is aan de straatkant en en aan de tuinzijde vind je de woonkeuken met vaste kast en openslaande tuindeuren en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De trapkast leid je naar de royale kelder. In de uitbouw is een geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend closet, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger en CV ketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkeuken hangt een airco.    1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte met dakkapelletje en airco en een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.  2e verdieping: vaste trap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906 - Woonoppervlakte: 88 m2 - Inhoud: 492 m3 - Perceel: 113 m2 - Gemeentelijk monument met veel karakter - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke 'Zwolsewijk' - Nabij binnenstad, station, IJssel, scholen en voorzieningen - Volledig gemoderniseerd van riool tot nok in 2024 - Vernieuwd dak - Instapklare afwerking - Twee slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Dak-, vloer- en verdiepingsisolatie - 6 zonnepanelen - Twee airco's - Bouwjaar CV ketel 2025 - Energielabel C Kortom, de Sint Jurrienstraat 36 te Deventer maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze tussenwoning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Jouw droomhuis wacht op je! Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 35c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7412

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.