Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Stromarkt 8

7411PJ Deventer • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Stromarkt 8 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige adressen spreken voor zich. Stromarkt 8 is er zo één. Midden in het historische hart van Deventer staat rijksmonument Huis Dumbar, een pand dat generaties heeft overleefd en nog altijd indruk maakt. Achter de statige 18e eeuwse gevel schuilt een wereld van grandeur, historie en een volledig omsloten privé tuin die je hier, op deze plek, nauwelijks zou verwachten. Dit is geen standaard plek, dit is een bezit met betekenis. Wil je ontdekken wat wonen op dit niveau werkelijk inhoudt? Neem dan contact op met ons kantoor en ervaar het zelf. Monumentale grandeur Zodra je de voorgevel in 18e eeuwse stijl passeert, verandert de sfeer. De drukte van de stad verstomt en je stapt een wereld binnen waar eeuwen samenkomen. Hier woonde Jacob Revius. Hier leefden patriciërs en het geslacht Dumbar. Hier werd uitgegeven, gedacht en geschreven. Dat voel je. In de grote zaal kijk je omhoog naar een geschilderde koepel met ornamentele motieven, een luchtgezicht en vogels die lijken te bewegen in het daglicht. Rococostijl schoorstenen en schouwen vormen stille getuigen van andere tijden. De kamers en deuren zijn rijk voorzien van houtsnijwerk. Dit is geen decor, dit is authentiek erfgoed. De indeling is royaal en gelaagd. In het souterrain bevinden zich een hal, keuken, meerdere bergingen, technische ruimtes met cv ketel en een indrukwekkende opslagruimte onder het pand. De begane grond biedt een entree, een kamer met toegang tot berging, een woonkamer en suite, de monumentale zaal, een grote opkamer op de tussenverdieping, gang en toilet. Meerdere vertrekken geven toegang tot de geheel omsloten tuin. Hier geniet je maximaal van ruim 500 m2 eigen buitenruimte, midden in het historische centrum. Een zeldzame stilteplek waar je beschut zit, omringd door monumentale muren. Hier drink je ’s avonds een glas wijn terwijl de stad om je heen ademt. Achter in de tuin vind je het koetshuis met dubbele openslaande deuren en een zolderverdieping. Door de toegangspoort aan de achterzijde is de tuin gemakkelijk te bereiken en te verlaten met de auto. Dankzij de verschillende bestemmingsmogelijkheden is dit pand geschikt voor wonen, werken of een combinatie daarvan. De schaal en opzet geven je vrijheid om het naar eigen visie in te vullen. Laag voor laag indrukwekkend Op de eerste verdieping ontvouwt zich een privé domein met vijf slaapkamers en een badkamer. Hoge plafonds, diepe raamnissen en karaktervolle details maken elke kamer uniek. Je wordt hier wakker met uitzicht op de stad, terwijl beneden de historie voortleeft in muren die al generaties hebben gedragen. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarboven wacht een enorme zolder met overal stahoogte, verdeeld in verschillende bergingen en opslagruimtes. De ruimte is dusdanig royaal dat hier eenvoudig vijf of zes extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Atelier, gastenverblijf, bibliotheek, studio of extra woonruimte voor een groot gezin, het kan hier allemaal. Dit huis groeit mee met jouw ambities. Een unieke locatie Ontdek dit geweldig gesitueerde monument op een unieke plek in het stadshart van Deventer. Je woont hier op één van de mooiste en meest karakteristieke pleinen van de binnenstad. Tegenover de stadsbibliotheek en op steenworp afstand van de charmante Lebuïnuskerk en filmtheater Mimik. Cultuur, historie, gastronomie en winkels liggen letterlijk aan je voeten. Tegelijkertijd biedt je eigen omsloten tuin rust en privacy. Stromarkt 8 is daarmee niet alleen een huis, maar een positie. Een statement. Een kans die zelden voorbij komt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
479 m²
Perceeloppervlakte
888 m²
Inhoud
3302 m³
Overige inpandige ruimte
341 m²
Externe bergruimte
77 m²
Achtertuin oppervlakte
510 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1670
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Kierdichting
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit 9000i HR50 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.