Direct naar de inhoud
Logo van Postma Makelaars

Van Ravesteynpad 11

7425AD Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.899

Fotogalerij

Van Ravesteynpad 11 Deventer
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met vier slaapkamers, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats Aan het Van Ravesteynpad 11 in Deventer komt deze leuke tussenwoning met vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats te koop. Hier woon je prettig, gezellig én op een fijne plek binnen De Vijfhoek. De woning ligt in de geliefde deelwijk Op den Haar, een wijk die bekendstaat om haar fraaie bouwstijl, kindvriendelijke karakter en centrale ligging. Een groot pluspunt is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met zicht op een groen speelveld met speeltoestellen. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen, terwijl je ze vanuit de woonkamer gemakkelijk in de gaten houdt. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een zonnecollector voor warm water. Met vier slaapkamers, een extra diepe achtertuin en een eigen parkeerplaats is dit een heel compleet woonhuis op een fijne locatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Door het fijne uitzicht over de groenstrook is dit een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer en een deur geeft toegang tot het terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Via de hal aan de achterzijde bereik je het royale toilet met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de in 2014 vernieuwde badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt aan de achterzijde over een grote kunststof dakkapel, waardoor hier veel extra ruimte is ontstaan. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot een royale vierde slaapkamer met vaste kastenwand. Deze kamer is ruim genoeg om eventueel te splitsen in twee kamers. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De zonnige achtertuin is extra diep, doordat deze woning als laatste in de rij grenst aan de achtergelegen gang. Hierdoor heb je net wat meer buitenruimte dan gebruikelijk. In de tuin vind je een prettig zonneterras en een vergrote berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Omgeving De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont met voorzieningen dichtbij. Diverse sportvoorzieningen liggen op loopafstand en ook kinderboerderij De Ulebelt bevindt zich in de buurt. Scholen en het winkelcentrum liggen centraal in de wijk en zijn eveneens goed bereikbaar. Daarnaast ligt de woning aan de rand van De Vijfhoek, waardoor je snel de wijk uit bent. Ook het station is op loopafstand bereikbaar. Informatie • Eigen parkeerplaats dicht bij de woning • Vier slaapkamers • Energielabel A • Zonnecollector voor warm water • Grote kunststof dakkapel op de tweede verdieping • Badkamer vernieuwd in 2014 • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Extra diepe achtertuin • Vergrote berging • Gelegen in de geliefde deelwijk Op den Haar, De Vijfhoek • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en station op loopafstand Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7425

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.