Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Verschoorstraat 26

7425BJ Deventer • Overijssel

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.740

Fotogalerij

Verschoorstraat 26 Deventer
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk dicht bij alle voorzieningen? Dat kan aan de Verschoorstraat 26 in Deventer. Deze tussenwoning uit 1996 ligt in de populaire wijk De Vijfhoek en beschikt over een eigen parkeerplaats en een fijne tuin. Strijk hier neer op je terras en pak nog wat zonnestralen mee na een drukke werkdag. De woning staat op een perceel van 119 m², heeft een woonoppervlakte van 76 m² en energielabel A. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De tweede verdieping biedt daarnaast mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten als hobbyruimte of te gebruiken als berging. De woning ligt in de gewilde wijk de Vijfhoek, dicht bij het gelijknamige winkelcentrum waar je supermarkten en andere winkels vindt. Ook voorzieningen zoals het station, scholen, uitvalswegen en het sfeervolle centrum van Hanzestad Deventer liggen op fietsafstand. In je vrije tijd ga je met de kinderen naar de nabijgelegen kinderboerderij de Ulebelt, sla je een balletje op de padelbaan in sporthal De Scheg of neem je met het hele gezin een duik in het zwemparadijs. Pluspunten - Energielabel A - Eigen parkeerplaats - Gelegen in de populaire wijk De Vijfhoek - Ruime tweede verdieping met mogelijkheden - Fijne achtertuin met berging en achterom - Ligging dicht bij voorzieningen Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je naar de ruime keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het extra werkgedeelte is er volop ruimte om lekker te koken. Tussen de keuken en woonkamer bevinden zich de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken loop je door naar de tuingerichte woonkamer, waar veel daglicht naar binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte om gasten te ontvangen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco (Mitsubishi, 2020), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via de deur heb je toegang tot de achtertuin, waardoor je in de zomer de tuin eenvoudig bij de woonruimte betrekt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met aansluiting voor de wasmachine. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. De handige inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2013) en een ruime bergzolder. Dankzij de twee dakramen is er veel licht aanwezig en biedt deze verdieping mogelijkheden om een extra slaap-, hobby- of werkruimte te realiseren. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd. Er is volop ruimte voor een terras waar je in de zomer heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, die verderop in de straat is gelegen. Bijzonderheden Het onderhoud van onder andere de heg en de parkeerplaats is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 120,- per jaar. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7425

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.