Direct naar de inhoud
Logo van Mom-Joosten Makelaars

Beekseweg 84

6942NZ Didam • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Didam

Fotogalerij

Beekseweg 84 Didam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Idyllisch wonen met ruimte, rust en veel mogelijkheden – Welkom aan de Beekseweg 84 in Didam. Deze karaktervolle vrijstaande woning ligt in het buitengebied van Didam, met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een plek waar ruimte, groen en veelzijdigheid samenkomen en waar u de mogelijkheid heeft om wonen en leven volledig naar eigen wens in te richten. De woning, gebouwd in 1922, verenigt de charme van het verleden en de functionaliteit van nu en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het perceel van 1.500 m² beschikt over een tuin rondom, ideaal om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met verschillende hoekjes, gazons, een houtopslag, open bergruimte en meerdere terrassen en zitjes. Dankzij de ruime opzet ervaar je hier zowel een gevoel van vrijheid als van privacy. Een groot pluspunt is de dubbele garage met extra werkplaats - perfect voor de autoliefhebber, hobbyist, ondernemer aan huis, of voor het realiseren van plannen die extra ruimte vereisen. Uniek is het atelier met sfeervolle overkapping. Deze geïsoleerde multifunctionele ruimte biedt talloze creatieve en professionele gebruiksmogelijkheden: denk aan een werk- of praktijkruimte, hobbyatelier, gastenverblijf of, net als de woning, een levensloopbestendige woonoplossing. Het atelier kan desgewenst via een corridor worden verbonden bij de woning en fungeren als extra woonruimte, maar functioneert ook uitstekend als separaat geheel. Laat u verrassen door dit bijzondere geheel op een prachtige locatie, dichtbij het Meikamerbos én de Montferlandse bossen. Een plek waar wonen en genieten van de natuur hand in hand gaan. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel, designradiator, witgoedopstelling, vloerverwarming en trapkast met CV-opstelling. Sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en uitzicht door de aanwezig raampartijen. Open keuken voorzien van een inbouwkeuken (2024) welke is uitgerust met een Boretti-fornuis met inductiekookplaat en twee ovens, afzuigkap, vaatwasser en een plintboiler. 1e Verdieping: Overloop met bergruimte onder het schuine gedeelte en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale slaapkamer met twee Velux dakvensters, vaste kasten, bergruimte en prachtige gebinten. Bijgebouwen: Vrijstaand atelier welke is voorzien van een toiletruimte, een gaskachel (ter overname) en een sfeervolle overkapping. Dubbele garage met extra (separate) werkruimte en heerlijk verwarmd middels een palletkachel (ter overname). Bijzonderheden: • Bouwjaar 1922; • Inhoud ca. 491 m³; • Woonoppervlakte ca. 134 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 43 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 67 m²; • Perceeloppervlakte 1.500 m²; • Nefit Topline combiketel (2007); • Dakisolatie en HR+- en HR++-beglazing; • Driedubbele muur (in de zomer lekker koel); • 8 Stuks zonnepanelen (2024 | opbrengst van circa 2.380 kWh); • Energielabel C; • Glasvezel; • Puntstuk met waterpomp; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
1500 m²
Inhoud
491 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6942

Google Maps

Locatie van Didam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Didam

Woon- en buurtcijfers in Didam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Didam. In 2025 waren er 17.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

17.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

309

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Didam
Jaar Inwoners
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Didam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Didam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Didam
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Didam.

Veelgestelde vragen over wonen in Didam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer woningen in Didam

Bekijk meer woningen in deze plaats.