Direct naar de inhoud
Logo van Mom-Joosten Makelaars

Lockhorststraat 6 n

6942AC Didam • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Didam

Fotogalerij

Lockhorststraat 6 n Didam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u comfortabel en zorgeloos wonen in het centrum van Didam? Wij zijn verheugd om dit moderne en eigentijds afgewerkte 2-kamer appartement te mogen presenteren! Gelegen op de tweede verdieping van het in 2015 onder architectuur gebouwde complex Marktzicht, vindt u dit appartement met energielabel A, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging in het souterrain. Dankzij de autolift, personenlift en het trappenhuis zijn alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, dat gunstig is gelegen op het zuiden en uitnodigt om heerlijk buiten te zitten. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer met een comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor optimaal wooncomfort maar ook bijdraagt aan lage energielasten! Naast comfort binnenshuis biedt de locatie vele voordelen. Vanuit de Lockhorststraat loopt u zo het gezellige centrum in om te winkelen of een terrasje te pakken. Ook bevinden het gezondheidscentrum Meulenvelden en de markthal zich direct naast het complex. Didam beschikt over een breed scala aan voorzieningen: een treinstation, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportvoorzieningen (waaronder tennis-, padel- en voetbalvelden, sportscholen en een sporthal) en recreatiegebieden zoals de Nevelhorst en de Montferlandse bossen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3) uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten bent u over de grens, binnen 20 minuten in Doetinchem en binnen 25 minuten in Arnhem. Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een toplocatie in Didam, waar u alleen nog uw spullen hoeft uit te pakken! Indeling: Souterrain: Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, berging en autolift. Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau met intercominstallatie, gezamenlijke hal met trappenhuis en lift. 2e Verdieping: Entree via hal met intercom en meterkast. Woonkamer met balkon en moderne open inbouwkeuken met koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap en inductiekookplaat. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en spiegel met verlichting. Technische ruimte (bereikbaar via de badkamer) voorzien van CV- en witgoedopstelling en mechanische ventilatie. Kenmerken: • Bouwjaar 2015; • Inhoud ca. 159 m³; • Woonoppervlakte ca. 49 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 5 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 1 m²; • Verwarmd middels een Intergas HRE combiketel (2015); • Vloerverwarming; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • HR++ beglazing; • Liftinstallatie; • UTP-aansluitingen; • Glasvezel; • Servicekosten € 73,24 per maand; • Gezonde en actieve VvE; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Let op | Dit appartement wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Hypotheek berekenen

€ 232.500

Kosten koper (geschat): € 6.500

2% overdrachtsbelasting (€ 4.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 239.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 232.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
159 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6942

Google Maps

Locatie van Didam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Didam

Woon- en buurtcijfers in Didam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Didam. In 2025 waren er 17.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

17.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

309

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Didam
Jaar Inwoners
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Didam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Didam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Didam
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Didam.

Veelgestelde vragen over wonen in Didam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer woningen in Didam

Bekijk meer woningen in deze plaats.