Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Albert Schweitzerstraat 61

1111KJ Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Amstelhoven Makelaars

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 5.847

Fotogalerij

Albert Schweitzerstraat 61 Diemen
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante 6- kamer eengezinswoning met heerlijke tuin, midden in hartje Diemen! De woning met ca. 118 m² woonoppervlak beschikt over 5 slaapkamers, een verbouwde keuken en badkamer, twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR ++ glas en er is prettig uitzicht over het aan de voorzijde gelegen plantsoen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is deze buurt zeer in trek. De woning is gelegen in “Ruimzicht West”. Deze wijk heeft ruime straten en is hierdoor zeer gewild. Tevens tref je om de hoek het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (vergunning) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Entree in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot: de eerste verdieping, de meterkast, voorraadkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. Bij binnenkomst valt je oog gelijk op de keurig afgewerkte houtlook pvc-vloer welke doorloopt naar de woonkamer en de keuken en voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer heeft een doorzon karakter met openslaande deuren naar de tuin, wat de lichtinval ten goede komt. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken (2016). Deze is voorzien van veel kastruimte diverse inbouwapparatuur o.a.: 6-pits gasfornuis en oven (Smeg), brede afzuigkap, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en een kokendwaterkraan (Grohe). Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers (voor- en achterzijde), en 1 tweede slaapkamer aan de achterzijde. Verder bevindt zich hier nog de badkamer (2018). De badkamer is voorzien van: een douche in bad, wastafel met wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de trap bereik je de riante overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de HR cv- ketel (2024) en wasmachine/droger opstelling. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers. Dankzij het plaatsen van twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde, zijn deze zeer ruim te noemen. Beide zolderkamers zijn voorzien van lage temperatuur radiatoren. De vliering en knieschotten bieden voldoende bergruimte. Tuin: De moderne achtertuin is voorzien van sierbestrating, gelegen op het noordoosten en is te betreden via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de ingang achterom. Hier kan je genieten van de zon van af het middaguur tot in de avond. De gezellige voortuin, is gelegen aan het plantsoen. Ideaal met kleine kinderen. Berging: In de achtertuin is een stenen berging (met elektra) aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 5 slaapkamers; - Woonkamer met vloerverwarming; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Twee grote dakkapellen geplaatst in 2023; - Gehele woning (m.u.v. voordeur) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie; - Ideaal voor gezinnen met kinderen; - Gelegen in het centrum van Diemen; - Ideale ligging aan een plantsoen met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Op nog geen 5 minuten afstand van Watergraafsmeer (Amsterdam). Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Spacious 6-room family home with a lovely garden, right in the heart of Diemen! The house, with approximately 118 m² of living space, features 5 bedrooms, a renovated kitchen and bathroom, two dormer windows at the front and rear, all window frames have been replaced and fitted with HR++ glass, and there is a pleasant view of the park at the front. View our virtual tour! Thanks to its ideal central location in the city center, this neighborhood is very popular. The house is located in "Ruimzicht West." This neighborhood boasts spacious streets, making it highly desirable. The Diemerplein shopping center, with a Hema, an Albert Heijn XL, and more, is just around the corner. Shopping is quick and easy. There are also various sports facilities nearby, so you certainly won't have to sit still! There are several public transport stops nearby (bus, tram 19, and train). There is also ample (permit-required) parking, and several major roads are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then Diemerbos is definitely for you. Layout: Entrance into the hall. From the hall, you have access to: the first floor, the meter cupboard, pantry, the toilet with sink, and the living room. Upon entering, your eye is immediately drawn to the beautifully finished wood-look PVC floor, which extends into the living room and kitchen and features underfloor heating. The living room has a through-story feel with French doors leading to the garden, which enhances the natural light. The living room connects to the modern open-plan kitchen (2016). It features ample cupboard space and various built-in appliances, including a 6-burner gas stove and oven (Smeg), a wide extractor hood, dishwasher, refrigerator, separate freezer, and a boiling-water tap (Grohe). First floor: Here you'll find two spacious bedrooms (front and rear), and a second bedroom at the rear. The bathroom (2018) is also located here. The bathroom features a shower/bathtub, a washbasin with vanity unit, and a second toilet. Second floor: The stairs lead to the spacious landing on the second floor. Here you'll find the high-efficiency central heating boiler (2024) and washer/dryer setup. The two bedrooms are also accessible from the landing. Thanks to the addition of two dormer windows at the front and rear, these are very spacious. Both attic rooms are equipped with low-temperature radiators. The loft and knee walls offer ample storage space. Garden: The modern back garden, paved with decorative paving, faces northeast and is accessible through French doors from the living room and the rear entrance. Here you can enjoy the sun from midday until late in the evening. The inviting front garden borders the public garden, making it ideal for small children. Storage: There is a brick shed (with electricity) in the backyard. Details: - Situated on private land; - 5 bedrooms; - Living room with underfloor heating; - French doors leading to the backyard; - Two large dormer windows installed in 2023; - Entire house (except the front door) with uPVC window frames and HR++ glass; - The house has underfloor insulation, cavity wall insulation, and roof insulation; - Ideal for families with children; - Located in the center of Diemen; - Ideally situated on a public garden with unobstructed views at the front; - Less than 5 minutes from Watergraafsmeer (Amsterdam). Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
424 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.