Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Gerrit Rietveldsingel 77

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 8.061

Fotogalerij

Gerrit Rietveldsingel 77 Diemen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(English below) MOOI SUPERSTRAK EN INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT (49,3 m²) IN DE POPULAIRE NIEUWE WOONWIJK HOLLAND PARK MET FLINK BALKON OP HET ZUIDEN! Modern en luxe afgewerkt. met balkon van ca 6 m² en een tweede eigen open ruimte van ruim 2 m2 op de galerij, energiezuinig (label A), eigen grote berging in de kelder en op eigen grond gelegen. Het gehele appartement is voorzien van vloerwarming, door middel van stadsverwarming. Dus geen eigen ketel! Behalve badkamer en wc is het gehele appartement voorzien van een oersterke pvc-vloer, waar reserveplaten in de berging van aanwezig zijn. Het aanrecht en de eethoek vormen een ruimtebesparend geheel. De bijbehorende hoge krukken blijven staan. Het gehele appartement is geschilderd over een bijna onverwoestbare coating, met bijna geen onderhoud tot gevolg. De woonkamer heeft een open keuken die voorzien is van alle apparatuur. Vaste inloopkast met wasmachine en een nieuwe droger, die allebei blijven staan. Net als trouwens de tv, desgewenst, en een bank, een balkonzitje en opslagmeubilair in de berging. De wijk Holland Park is aantrekkelijk opgezet en ronduit uniek te noemen met sfeervolle grachten, groene binnentuinen, gezellige straatjes, gevarieerde stadse gevels en luxe appartementen. Er zijn verschillende restaurants, een bakker, bloemenwinkel, medisch centrum etc. De AH op de Campus en de Jumbo in winkelcentrum Kruidenhof zijn er voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Amsterdamse Poort is er om uitgebreid te shoppen. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid bevinden zich op loopafstand. Nabij de uitvalswegen (A1, A2, A10) en er is voldoende parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - V.v.E: Holland Park Woningen Blok 5 te Diemen. - Administrateur: Munnik V.V.E. Beheer B.V. te Hoofddorp. - Bijdrage VvE: € 152,63 per maand. - Energielabel: A geldig tot 2030 - Verwarming en warm water: Stadsverwarming - Grond: Eigen grond (dus geen erfpacht van toepassing) - Gebruiksoppervlak wonen ca 47 m², meetrapport aanwezig. - Oplevering: beschikbaar. BEAUTIFUL, SUPER SLEEK, AND MOVE-IN READY 2-ROOM APARTMENT (49,3 m²) IN THE POPULAR NEW RESIDENTIAL AREA HOLLAND PARK WITH A LARGE SOUTH-FACING BALCONY! Modern and luxuriously finished, featuring a balcony of approx. 6 m² and a second private open space of over 2 m² on the gallery, energy-efficient (label A), a large private storage unit in the basement, and situated on freehold land. The entire apartment is equipped with underfloor heating via district heating. So, no private boiler! Except for the bathroom and toilet, the entire apartment features an extremely durable PVC floor, for which spare sheets are available in the storage unit. The kitchen counter and dining area form a space-saving unit. The accompanying high stools will remain. The entire apartment has been painted with an almost indestructible coating, resulting in virtually no maintenance. The living room features an open kitchen equipped with all appliances. Built-in walk-in closet with washing machine and a new dryer, both of which will remain. Just like the TV, by the way, if desired, and a sofa, a balcony table and two chairs and storage furniture in the storage room. The Holland Park neighborhood is attractively laid out and can truly be described as unique, featuring atmospheric canals, green courtyards, charming streets, varied urban facades, and luxury apartments. There are various restaurants, a bakery, a flower shop, a medical center, etc. The Albert Heijn on the Campus and the Jumbo in the Kruidenhof shopping center are available for daily groceries, while the Amsterdamse Poort shopping center offers extensive shopping opportunities. The Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid train and metro stations are within walking distance. It is located near major arterial roads (A1, A2, A10) and there is ample parking available. DETAILS: - Owners' Association: Holland Park Woningen Blok 5 in Diemen. - Administrator: Munnik V.V.E. Beheer B.V. in Hoofddorp. - Owners' Association contribution: € 152.63 per month. - Energy label: A valid until 2030 - Heating and hot water: District heating - Land: Freehold (therefore no leasehold applies) - Living area approx. 47 m², measurement report available. - Completion: Available. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.