Direct naar de inhoud
Logo van HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Julianaplantsoen 167

1111XL Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.617

Fotogalerij

Julianaplantsoen 167 Diemen
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*See English version below* Top locatie in centrum Diemen en toch veel groen in de directe omgeving! - Afgekochte erfpacht t.w.v. € 36.000 (dus gunstige hypotheek voorwaarden) - Grootste model garage t.w.v. € 30.000 van 18 m2 die doorloopt in de berging van 6 m2 - Grootste model woning van het Julianaplantsoen met drie slaapkamers en 68 m2 - Energie label B waardoor je betere hypotheek voorwaarden krijgt - Electra is in de gehele woning vernieuwd met nieuwe meterkast - Gehele woning is voor verkoop geschilderd in Ral 2010 - Nieuwe vloer, watervast laminaat - Moderne keuken met inbouw apparatuur - Ruime nieuwe badkamer Met regendouche - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Van 10:00 uur in de ochtend tot 18:00 uur de hele dag zon op je balkon - Top locatie, 4 minuten lopen naar winkels, terrasjes of scholen De foto’s spreken voor zich, welkom op de eerste verdieping van dit heerlijk lichte 4 kamer appartement op het Juliana plantsoen 167! In het centrum en toch in het groen. U komt binnen in totaal gerenoveerd appartement. Alle muren zijn strak, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuwe badkamer, ben jij de eerste die dit in gebruik gaat nemen? Al het elektra is vernieuwd, de stopcontacten zitten niet meer halverwege de muur maar mooi laag en zijn inmiddels van rand aarde voorzien. Al het raamwerk is modern en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is pas 3,5 jaar (nieuw) er wordt nu gekookt op gas, maar wilt u koken op inductie dan laat de vernieuwde elektriciteit dat toe. De uitsparing in het hardstenen aanrecht blad is standaard en uw inductieplaat past er zo in. In de keuken staat nu de wasmachine ingebouwd, dat is een keus, die kan ook naar de badkamer toe. Het plafond van de garage is bekleed met kingspan pur platen om de kou en geluid buiten de woning te houden. Indeling: U komt binnen in een lichte centrale hal, waar ook de berg ruimte van 167 zich bevind Op de eerste verdieping komt u binnen in een hal waar rechts twee kleinere kamers van ongeveer 6 m2 ( waar verassend genoeg, bed, kast, bureau en stoel makkelijk passen. Links, de badkamer geheel vernieuwd, zwevend toilet, dubbele wastafel regendouche en de mogelijkheid om was en droger in te plaatsen. De woonkamer heeft een kamer en-suite. Deze kamer is de “ouder” slaapkamer en na het plaatsen van bijvoorbeeld luxaflex kan men ervoor kiezen deze kamer uit het zicht van de woonkamer te houden of juist niet en te kiezen voor het licht dat nu aan twee kanten de ruimte binnen komt. Deze kamer zal door de enorme lichtinval als werk kamer ook fijn vertoeven zijn, mogelijkheden te over. Kiest u ervoor om hem als slaapkamer te gebruiken dan staat in uw garage nog een “gewone” slaapkamer deur zodat u eventueel de glas in lood deur kunt vervangen. De woonkamer is groot genoeg voor een eet tafel, een grote hoek bank, en heeft een half open keuken en een fijn balkon waar het heerlijk toeven is in de zomer, er is zelfs een elektrisch zonnescherm want u heeft de hele dag zon op uw balkon. Ligging: Het Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Op Woensdag gezellig naar de markt of een terrasje pakken bij Cheers. Ben je sportief dan zit je hier ook goed, er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt en je hoeft zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 48,- per jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Het Diemerbos is vlakbij. Vaste Lasten - Gezonde VvE met servicekosten à € 270,- inclusief € 80,- stook kosten Eerste prioriteit van de VVE nu de balkons ( dus het aangezicht van de flat zal binnenkort verbeteren) Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar) De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard; *English version* Top location in the center of Diemen, yet plenty of greenery nearby! - Purchased leasehold worth €36,000 (therefore favorable mortgage terms) - Largest model garage worth €30,000, 18 m², which extends into the 6 m² storage room - Largest model house in Julianaplantsoen with three bedrooms and 68 m² - Energy label B, which gives you better mortgage terms - Electrical wiring has been updated throughout the house, including a new meter cupboard - The entire house has been painted in RAL 2010 before sale - New waterproof laminate flooring - Modern kitchen with built-in appliances - Spacious new bathroom with a rain shower - The entire house has uPVC window frames with double glazing - Sun on your balcony all day from 10:00 AM to 6:00 PM - Prime location, a 4-minute walk to shops, terraces, or schools The photos speak for themselves; welcome to the first floor of this wonderfully bright 4-room apartment at Juliana Plantsoen 167! In the city center, yet surrounded by greenery. You'll enter a completely renovated apartment. All the walls are smooth, there's a new floor, and there's a new bathroom. Will you be the first to use it? All the electrical wiring has been replaced. The sockets are no longer halfway up the wall, but nice and low and now earthed. All the window frames are modern and have uPVC frames with double glazing. The kitchen is only 3.5 years old (new). It currently uses gas cooking, but if you prefer induction cooking, the new electrical system allows for that. The recess in the hardstone countertop is standard, and your induction hob will fit right in. The washing machine is now built into the kitchen; that's a choice; it can also be moved to the bathroom. The garage ceiling is covered with Kingspan PUR panels to keep the cold and noise out of the house. Layout: You enter into a bright central hall, which also houses the 167 m² storage room. On the first floor, you enter a hallway where, on the right, are two smaller rooms of approximately 6 m² (surprisingly, a bed, wardrobe, desk, and chair easily fit). On the left, the completely renovated bathroom features a wall-mounted toilet, double sink, rain shower, and space for a laundry and dryer. The living room has an en-suite bedroom. This room is the "master" bedroom, and after installing Venetian blinds, for example, you can choose to keep it hidden from the living room, or to hide it and enjoy the light that currently enters from two sides. This room, thanks to the abundant natural light, would also be a lovely office space—there are plenty of possibilities. If you choose to use it as a bedroom, there's still a standard bedroom door in your garage, allowing you to replace the stained-glass door if needed. The living room is large enough for a dining table, a large corner sofa, and has a semi-open kitchen and a lovely balcony, perfect for relaxing in the summer. There's even an electric awning, so you can enjoy the sun all day long. balcony. Location: Julianaplantsoen is popular not only for its green and peaceful location, but also because it's right in the city center, near the Diemerplein shopping center, which includes a Hema, an Albert Heijn supermarket, and more. This makes grocery shopping quick and easy. Enjoy a pleasant Wednesday afternoon at the market or relax on a terrace at Cheers. If you're sporty, you're in the right place, with various sports facilities nearby, so you certainly won't have to sit still. There are several public transport stops nearby (bus, tram 19, and train). There's also ample parking (blue zone, parking permit €48 per year), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? The Diemerbos forest is nearby. Fixed Costs - Healthy Homeowners' Association (VvE) with service charges of €270, including €80 for heating costs. The VvE's first priority now is the balconies (so the appearance of the apartment will soon improve). Ample parking (blue zone, permit €48 per year). The non-occupancy clause applies.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.